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文档简介

2025年二手房产交易合同策划补充规定甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下补充规定：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____4.房产性质：____5.房产用途：____6.土地使用权期限：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方确认，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照以下方式支付：a.乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；b.乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、过户手续1.甲方应保证所售房产权属清晰，无抵押、查封、债务等纠纷，并协助乙方办理过户手续。2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担过户所需的税费。3.双方应共同遵守我国关于二手房产交易的相关政策，确保过户手续的顺利进行。四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应进行验收，确认房产现状与合同约定相符。3.如乙方对房产验收不合格，有权要求甲方进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违反本合同规定，导致房产交易无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。2.乙方违反本合同规定，导致房产交易无法完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：一、甲方应保证房产不存在质量问题，如有质量问题，甲方应在乙方提出后____个工作日内予以修复。二、乙方在购房过程中所产生的一切费用，包括税费、过户费等，均由乙方承担。三、本合同签订后，如遇国家政策调整，导致交易无法进行，双方互不承担违约责任。四、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、本合同签订后，甲乙双方应遵守国家关于二手房产交易的相关政策，如有违反，应承担相应的法

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