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2025年北京住宅整栋租赁合同范文甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅整栋出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅整栋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条住宅整栋基本情况1.1住宅整栋地址：____1.2住宅整栋结构及面积：____1.3住宅整栋产权证明：____第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将住宅整栋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条住宅整栋使用及维修5.1乙方须合理使用住宅整栋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用过程中，如发现住宅整栋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。____小时内进行维修。维修费用由甲方承担。5.3乙方因使用不当或故意损坏住宅整栋及附属设施的，维修费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方保证出租的住宅整栋符合国家有关租赁住宅的标准。6.2甲方应确保住宅整栋在租赁期间的安全，不得危及乙方的人身及财产安全。6.3甲方应在合同约定的租赁期限内不得提前解除本合同，除非乙方违反本合同约定。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用住宅整栋及其附属设施。7.2乙方应按照约定支付租金及保证金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用住宅整栋从事违法犯罪活动。7.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将住宅整栋及其附属设施交还给甲方。第八条合同解除与违约责任8.1甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照约定提供合格的住宅整栋；（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同。8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方利用住宅整栋从事违法犯罪活动；（3）乙方未经甲方同意，将住宅整栋转租、转借给他人。8.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另

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