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文档简介

2025年别墅区标准物业管理服务合同样本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理公司”）：根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所拥有的别墅区的物业管理服务事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为别墅区的产权人，拥有别墅区的管理权。1.2乙方为具有合法资质的物业管理公司，负责提供别墅区的物业管理服务。二、物业管理服务范围2.1乙方负责别墅区的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）公共设施的维护与管理；（2）绿化环境的维护与管理；（3）安全保卫服务；（4）清洁卫生服务；（5）其他与物业管理相关的服务。2.2乙方应按照____年物业管理服务标准，提供优质、高效的服务。三、物业管理服务费用3.1物业管理服务费用为每平方米____元/月，总计____元/月。3.2乙方应在每月____日前向甲方开具物业管理服务费用发票，甲方应在收到发票后____日内支付费用。3.3物业管理服务费用不包括以下费用：（1）水费、电费、燃气费等公共能耗费用；（2）甲方所购买的别墅内的维修费用；（3）乙方提供的额外服务费用。四、乙方权利与义务4.1乙方享有以下权利：（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）按照合同约定提供物业管理服务；（3）对甲方别墅内的违规行为进行制止。4.2乙方应承担以下义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）及时处理甲方提出的意见和建议；（3）保障甲方别墅区的安全和环境卫生；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、甲方权利与义务5.1甲方享有以下权利：（1）享有别墅区的使用权和收益权；（2）对乙方的物业管理服务进行监督；（3）对乙方违规行为提出投诉和索赔。5.2甲方应承担以下义务：（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；（2）遵守别墅区的规章制度；（3）不得从事违法经营活动。六、合同期限6.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。6.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前____个月协商签订新的物业管理服务合同。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。7.2在合同期限内，如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同。7.3在合同期限内，如甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权解除本合同。7.4合同期满后，本合同自动终止。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：___

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