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文档简介

2025年典当行不动产质押合同甲方（出质人）：____身份证号：____乙方（质权人）：____营业执照号：____一、合同背景鉴于甲方拥有位于____省____市____区的不动产（以下简称“不动产”），并愿意将其作为质押物向乙方申请贷款；乙方愿意接受甲方的不动产作为质押物，向甲方提供贷款。双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。二、质押物描述1.不动产位于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.不动产面积为____平方米，建筑结构为____，用途为____。3.不动产现状良好，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。三、质押金额及贷款期限1.甲方同意将其不动产作为质押物，向乙方申请贷款人民币____元。2.贷款期限为____个月，自合同生效之日起计算。四、质押物的交付及保管1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将不动产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。2.乙方负责妥善保管质押物，确保质押物的安全、完整。在质押期间，如质押物发生损坏、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、质押物的处置1.如甲方在贷款期限内未能偿还贷款本息，乙方有权依法处置质押物，以偿还贷款本息及乙方为实现债权所产生的一切费用。2.乙方处置质押物所得款项，扣除贷款本息及乙方为实现债权所产生的一切费用后，如有剩余，应退还给甲方；如不足，甲方应继续承担不足部分的还款责任。六、甲方承诺1.甲方保证所提供的不动产真实、合法、有效，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。2.甲方在质押期间，不得将质押物转让、出租、赠与或设定其他权利负担。3.甲方应按照约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。七、乙方权利与义务1.乙方有权依法处置质押物，以实现债权。2.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供贷款。3.乙方应妥善保管质押物，确保质押物的安全、完整。八、合同的变更、解除与终止1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.在贷款期限内，如甲方提前偿还贷款本息，乙方应退还甲方已交付的质押物相关证件。3.合同终止后，双方的权利义务自行解除。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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