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文档简介

2025年住宅转让补充协议标准格式一、协议背景甲方（转让方）：【甲方姓名】乙方（受让方）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方所拥有的位于【住宅地址】的住宅进行转让，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下补充协议。二、协议正文第一条住宅基本情况1.1住宅位置：【住宅地址】1.2住宅面积：【住宅面积】平方米1.3住宅性质：【住宅性质，如：商品房、回迁房等】1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、查封、纠纷等情况。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，乙方购买该住宅的价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起【支付期限】内，将转让款支付给甲方。支付方式为【支付方式，如：现金、转账等】。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起【办理期限】内，将住宅过户手续办理完毕，并将过户所需的全部文件交付乙方。3.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担因过户所产生的相关费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所转让的住宅符合本协议第一条所述的基本情况，如实际情况与所述不符，甲方应承担相应的法律责任。（2）甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将住宅交付给乙方。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照本协议第二条的规定支付转让款。（2）乙方应按照本协议第三条的规定协助甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定时间办理过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付【延迟违约金】的违约金。（2）甲方所转让的住宅存在本协议第一条所述之外的其他问题的，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）乙方未按约定时间支付转让款的，每延迟一日，应向甲方支付【延迟违约金】的违约金。（2）乙方未按约定协助甲方办理过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付【延迟违约金】的违约金。第六条争议解决6.1双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。三、协议附件附件一：住宅产权证明附件二：住宅现状说明附件三：双方身份证复印件四、协议签订日期甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____五、附加条款以下附加条款作为本协议的补充，具有同等法律效力：1.甲方应在住宅交付前，确保住宅内部设施齐全，满足正常居住条件。2.乙方在接收住宅后，应合理使用住宅，不得随意破坏住宅结构，确保住宅安全。3.双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得进行任何违法活动。4.本附加条款与本协议正

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