2025年某购物中心物业管理策划协议书

2025年某购物中心物业管理策划协议书甲方：某购物中心乙方：某物业管理公司鉴于甲方为某购物中心的所有者及管理者，乙方为专业的物业管理公司，双方为共同维护购物中心的安全、秩序、环境及设施，特签订本物业管理策划协议书，以下简称“本协议”。一、协议背景第一条甲方作为某购物中心的所有者及管理者，为确保购物中心的安全、秩序、环境及设施的良好运行，提高购物中心的服务质量，同意委托乙方进行物业管理。第二条乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验，同意接受甲方的委托，为某购物中心提供专业的物业管理服务。二、协议内容第三条物业管理范围1.购物中心的公共区域：包括购物中心内的步行街、广场、停车场、绿化带等；2.购物中心的设施设备：包括购物中心内的电梯、空调、消防设施、供电设施等；3.购物中心的安全管理：包括消防安全、治安保卫、环境卫生等；4.购物中心的服务质量：包括商户服务、顾客服务、投诉处理等。第四条物业管理服务内容1.公共区域管理：乙方负责购物中心公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作；2.设施设备管理：乙方负责购物中心设施设备的日常维护、保养、维修等工作；3.安全管理：乙方负责购物中心的安全防范、消防安全、治安保卫等工作；4.服务质量提升：乙方负责购物中心商户服务、顾客服务、投诉处理等工作；5.其他甲方委托的物业管理服务事项。第五条物业管理费用1.甲方应按照双方约定的物业管理费用标准，按时支付乙方物业管理费用；2.物业管理费用包括乙方人员工资、物料消耗、设施设备维护等费用；3.物业管理费用如有调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条物业管理质量要求1.乙方应确保购物中心物业管理服务的质量，达到甲方提出的要求；2.乙方应定期对物业管理服务进行自我评估，及时发现问题并改进；3.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价，乙方应接受甲方的监督和评价。三、协议期限第七条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。第八条双方如需续签本协议，应在协议到期前一个月内协商一致，并签订新的协议。四、违约责任第九条任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第十条乙方如未能按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的____%。五、争议解决第十一条双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面签署，经双方确认后生效。甲方（盖章）：某购物中心法定代表人（签字）：____签订日期：____乙方（盖章）：某物业管理公司法定代表人（签字）：____签订日期：____（正文结束）本协议旨在明确甲乙双方在购物中心物业管理方面的权利、义务和责任，确保购物中心的安全、秩序、环境及设施得到良好维护，为购物中心的发展创造有利条件。双方应严格遵守本协议的约定，共同为购物中心的发展努力。甲方作为购物中心的所有者及管理者，应积极支持乙方的物业管理工作，为乙方提供必要的协助。乙方作为专业的物业管理公司，应充分发挥自身优势，为购物中心提供优质的物业管理服务。本协议的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系，双方应共同努力，确保购物中心物业管理工作的顺利进行。在协议执行过程中，如遇问题，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，共同为购物中心的发展贡献力量。甲方应按照本协议约定的物业管理费用标准，按时支付乙方物业管理费用。乙方应按照本协议约定的服务内容，提供优质的物业管理服务，确保购物中心的安全、秩序、环境及设施