房产佣金 合同范本

房产佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁和管理的企业，拥有丰富的房地产经验和良好的市场声誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房产中介有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。乙方是一家专业从事房产中介服务的企业，拥有多年的房产交易经验和完善的服务体系。

合同简介：

甲方作为房产的买方、出租方或委托方，需要乙方提供房产交易相关的服务，包括但不限于房产中介、看房安排、交易咨询等。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

在本合同中，甲方委托乙方处理房产交易事宜，乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，为甲方提供专业、高效的服务。合同期限为自签订之日起至房产交易完成之日止。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同维护合同的效力。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同附件为双方确认的房产资料和相关文件，均为本合同的有效组成部分。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的权属情况、位置、面积、用途等。

2.甲方应配合乙方进行房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

3.甲方应按照约定支付佣金及相关的费用。

4.甲方有权要求乙方提供房产交易过程中的相关资料和文件。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的房产中介服务，包括但不限于看房安排、交易咨询等。

2.乙方应妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。

3.乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，确保交易的顺利进行。

4.乙方有权按照约定收取佣金及相关的费用。

5.乙方应在合同约定的期限内完成交易。

第二章价格与支付条件

第三条佣金标准

1.双方同意，本次房产交易的佣金标准为成交价的2%。

2.佣金支付方式分为两种：

（1）成交后一次性支付；

（2）按房产交易进度分阶段支付。

具体支付方式由双方协商确定。

第四条其他费用

1.除佣金外，甲方应承担的其他费用包括但不限于产权过户费、贷款手续费等。

2.乙方应承担的其他费用包括但不限于中介服务费、看房交通费等。

第三章履行期限

第五条合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至房产交易完成之日止。

2.双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。

第四章违约责任

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定支付佣金及相关的费用，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

3.乙方未按照约定完成交易，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第五章不可抗力

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第九条保密条款

1.双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。

2.保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条合同的变更和解除

1.双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

2.合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。

第十一条合同的转让

1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

第十二条附件

1.本合同附件为双方确认的房产资料和相关文件，均为本合同的有效组成部分。

第八章附则

第十三条合同的生效、修改和废止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的修改和废止，应经双方书面同意，并签署新的合同文件。

第十四条合同的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十五条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。合同范围包括甲乙双方的权利与义务、佣金标准与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指本合同中的买方、出租方或委托方，即需要乙方提供服务的当事人。

2.乙方：指本合同中的卖方、承租方或服务提供方，即承担提供房产交易相关服务的当事人。

3.房产：指本合同中涉及的房产物业，包括房屋及其附属设施和土地。

4.佣金：指乙方为甲方提供房产中介服务所获得的报酬。

5.成交价：指房产交易双方最终达成的交易价格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的权属情况、位置、面积、用途等。

（2）甲方应配合乙方进行房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

（3）甲方应按照约定支付佣金及相关的费用。

（4）甲方有权要求乙方提供房产交易过程中的相关资料和文件。

（5）甲方有权解除合同，如乙方未按照约定完成交易。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的房产中介服务，包括但不限于看房安排、交易咨询等。

（2）乙方应妥善保管甲方的房产资料，不得泄露给第三方。

（3）乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，确保交易的顺利进行。

（4）乙方有权按照约定收取佣金及相关的费用。

（5）乙方应在合同约定的期限内完成交易。

（6）乙方应在合同终止后，向甲方提供完整的交易凭证和相关文件。

第四条价格与支付条件

1.佣金标准：双方同意，本次房产交易的佣金标准为成交价的2%。

2.支付方式：佣金支付方式分为两种：

a)成交后一次性支付；

b)按房产交易进度分阶段支付。

具体支付方式由双方协商确定。

3.支付时间：双方应在本合同约定的期限内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至房产交易完成之日止。

2.双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定支付佣金及相关的费用，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

3.乙方未按照约定完成交易，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.乙方未按照约定保管甲方的房产资料，导致资料丢失或泄露的，应承担相应的违约责任。

5.乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，如有争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

b)仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

c)诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切决定，并履行相应的义务。

4.双方在争议解决过程中所支出的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

5.双方应共同努力，维护合同的履行，避免产生争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方的合同指定地址。

2.合同变更：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同约定的房产交易完成；

c)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的事宜，并承担相应的责任。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条附则

1.附录：本合同的附录