绿地集团合同范本

绿地集团合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：绿地集团（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及行业规范要求的通信方式进行联系

2.合同简介：

鉴于甲方为一家在中国境内合法注册、具备房地产开发、销售、物业管理等业务资质的大型企业集团；乙方（以下称“乙方”）为一家具备相应资质，专业从事房地产销售代理、租赁服务、咨询服务等相关业务的企业。

甲方拟将位于某市某区的“绿地某项目”（以下简称“本项目”）的部分房地产销售及租赁业务委托乙方进行代理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为本项目的开发商，拥有本项目全部房地产的合法销售及租赁权。

2.乙方具备丰富的房地产销售及租赁业务经验，拥有专业的团队和良好的市场信誉。

3.双方同意，在遵守国家法律法规、遵循市场规律的前提下，共同推动本项目的销售及租赁业务，实现双方的共同发展。

二、合作范围

1.乙方在本合同有效期内，负责甲方指定的本项目部分房地产的销售及租赁业务。

2.双方可根据市场情况及实际业务需要，调整合作范围，具体事项由双方协商确定。

三、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利、义务及责任，以确保双方合法权益的得到有效保障。敬请双方予以充分重视，并在签订本合同前仔细阅读、充分理解本合同各项条款。

特此说明。

绿地集团合同范本

（以下无正文）

签署日期：____年____月____日

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其所拥有的“绿地某项目”部分房地产的销售及租赁业务委托乙方代理，以提高甲方的房地产销售及租赁效率，实现资产价值最大化。具体内容包括：

1.乙方负责制定销售及租赁策略，销售及租赁活动；

2.乙方负责客户开发、接待、咨询、签约等工作；

3.乙方按照甲方要求，对销售及租赁过程中的相关信息进行及时、准确的报告；

4.双方共同推进项目的市场推广及品牌建设。

第二条定义

1.本项目：指甲方拥有的位于某市某区的“绿地某项目”。

2.销售及租赁业务：指甲方授权乙方代理的房地产销售及租赁相关服务。

3.合作期限：本合同约定的乙方代理甲方的房地产销售及租赁业务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取房地产销售及租赁款项；

（2）甲方有权对乙方的销售及租赁业务进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成销售及租赁任务。

2.义务：

（1）甲方应提供本项目合法的销售及租赁权证明，确保乙方代理业务的合法性；

（2）甲方应向乙方提供必要的信息支持，包括但不限于项目资料、优惠政策等；

（3）甲方应在合同约定的合作期限内，保证乙方独家代理权益，不得将本项目销售及租赁业务委托给其他第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得销售及租赁业务的佣金；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的业务支持，包括项目资料、优惠政策等；

（3）乙方有权在合作期限内独家代理本项目销售及租赁业务。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量完成销售及租赁任务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保销售及租赁业务的合法性；

（3）乙方应定期向甲方报告销售及租赁业务的进展情况，包括客户情况、签约情况等；

（4）乙方应积极维护甲方及项目的形象，不得进行虚假宣传或其他有损甲方利益的行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方代理销售及租赁房地产的佣金标准为成交金额的____%。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付乙方佣金。

3.支付时间：甲方应在以下条件满足后____个工作日内支付乙方佣金：

（1）房地产销售合同或租赁合同已签订且生效；

（2）乙方已按照合同约定完成销售或租赁业务；

（3）乙方提供合法有效的税务发票。

4.如双方另有约定的，从其约定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后____个月内完成销售及租赁策略的制定；

（2）乙方应在合同有效期内完成甲方指定的销售及租赁任务；

（3）合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付乙方佣金，应向乙方支付迟延支付金额的____%作为违约金；

2.甲方违反独家代理约定，将本项目销售及租赁业务委托给其他第三方，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；

3.甲方未按照约定提供项目资料、优惠政策等支持，导致乙方无法正常开展业务，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定完成销售及租赁任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；

2.乙方在销售及租赁过程中，存在虚假宣传、欺诈等行为，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方未按约定向甲方报告业务进展情况，甲方有权要求乙方改正，并有权要求支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

双方同意，以上违约金及赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方应予以足额赔偿。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，受影响方应及时恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权根据实际情况协商解除或部分解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件持续发生，影响合同履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，互不追究因合同终止产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件