卖别野合同范例

卖别野合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其位于_________________________的别野（以下简称“该别野”）出售给乙方，乙方愿意购买该别野，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有，位于_________________________的别野，土地证号为_________________________，房产证号为_________________________。

1.2该别野面积_________________________平方米，土地面积_________________________平方米。

二、合同价格

2.1本合同标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内向甲方支付全部款项。

三、付款方式

3.1乙方支付合同价格的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将全部款项以现金形式交付甲方；

（2）银行转账：乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将全部款项汇入甲方指定的银行账户。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将该别野及相关权属证书交付乙方。

4.2乙方应在收到该别野及相关权属证书后_________________________个工作日内对该别野进行验收。

五、税费承担

5.1本合同签订后，因该别野权属转移所发生的税费，均由乙方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付该别野及相关权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的_________________________%，并承担乙方因此遭受的全部损失。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%，并承担甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.土地证复印件；

2.房产证复印件；

3.土地评估报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本合同签订过程中产生的其他文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其位于_________________________的别野（以下简称“该别野”）出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有，位于_________________________的别野，土地证号为_________________________，房产证号为_________________________。

1.2该别野面积_________________________平方米，土地面积_________________________平方米。

二、合同价格

2.1本合同标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方支付合同价格的方式如下：

（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将全部款项以现金形式交付甲方；

（2）银行转账：乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内将全部款项汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为本合同标的物总价人民币_________________________元整。

4.2丙方在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元整。

五、甲方权益保障

5.1乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将合同价格的一半人民币_________________________元整支付给甲方。

5.2甲方在收到乙方支付的首付款后，应将合同标的物的占有权、使用权、收益权及处分权交付给乙方。

5.3若乙方未按本合同约定时间支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部付款责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________________%。

6.2乙方在未支付全部合同价款前，不得将该别野进行出租、抵押、转让等任何形式处分。

6.3乙方在未支付全部合同价款前，不得对该别野进行装修、改建等影响甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。

九、附件

1.土地证复印件；

2.房产证复印件；

3.土地评估报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本合同签订过程中产生的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方按合同约定支付款项；

2.增强交易安全性，降低交易风险；

3.提高交易效率，促进合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的权益；

2.保障甲方在交易完成后，能够顺利获得标的物的所有权；

3.提高甲方在交易过程中的谈判地位，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方愿意将其位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为甲方的履约义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有，位于_________________________的房产，房产证号为_________________________。

1.2该房产面积_________________________平方米，包括_________________________间卧室、_________________________间浴室等。

二、合同价格

2.1本合同标的物总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方支付合同价格的方式如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内支付首付款人民币_________________________元整；

（2）尾款：乙方应在办理过户手续前支付剩余尾款人民币_________________________元整。

四、第三方担保

4.1丙方同意为甲方的履约义务提供担保，担保金额为本合同标的物总价人民币_________________________元整。

4.2丙方在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币_________________________元整。

五、乙方权益保障

5.1甲方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供该房产的占有权、使用权、收益权及处分权。

5.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应在办理过户手续前，将房产证等相关权属证书交付给乙方。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间提供房产占有权等，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的_________________________%。

6.2甲方在未完成过户手续前，不得将该房产进行出租、抵押、转让等任何形式处分。

6.3甲方在未完成过户手续前，不得对该房产进行装修、改建等影响乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。

九、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产评估报告；

4.相关税费缴纳凭证；

5.本