中介过户合同范本

中介过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产。

2.买方同意按照本合同约定的条款、条件及方式支付房价及办理过户手续。

3.卖方同意将标的房产出售给买方，并按照本合同约定的条款、条件及方式办理过户手续。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体面积为_________________________，房产证号：_________________________。

1.2标的房产产权清晰，不存在任何争议。

第二条房价及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________________________日内向卖方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整），作为签订本合同的担保。

2.3买方应在支付定金后_________________________日内支付剩余房价人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.4买方支付房价的方式为_________________________。

第三条过户手续

3.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理标的房产的过户手续。

3.2买方应在支付全部房价后_________________________日内协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.3卖方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的房产的产权证、土地使用权证等文件交由买方。

3.4双方应按照国家法律法规及相关政策缴纳过户税费。

第四条违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付房价，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.2如卖方未按本合同约定办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产。

2.中介方作为专业房产中介机构，为买方提供房产信息及交易服务。

3.买方同意通过中介方促成交易，并按照本合同约定的条款、条件及方式支付房价及办理过户手续。

4.卖方同意将标的房产出售给买方，并按照本合同约定的条款、条件及方式办理过户手续。

5.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体面积为_________________________，房产证号：_________________________。

1.2标的房产产权清晰，不存在任何争议。

第二条中介方责任及权利

2.1中介方负责提供真实、准确的房产信息，协助买方与卖方进行交易。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为标的房产成交价的_________________________%。

2.3中介方应在本合同签订之日起_________________________日内协助买方与卖方办理标的房产的过户手续。

2.4中介方在交易过程中应保持中立，不得泄露买方、卖方及交易相关的任何信息。

第三条房价及支付方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起_________________________日内向卖方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整），作为签订本合同的担保。

3.3买方应在支付定金后_________________________日内支付剩余房价人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.4买方支付房价的方式为_________________________。

第四条过户手续

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理标的房产的过户手续。

4.2买方应在支付全部房价后_________________________日内协助卖方办理标的房产的过户手续。

4.3卖方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的房产的产权证、土地使用权证等文件交由买方。

4.4双方应按照国家法律法规及相关政策缴纳过户税费。

第五条买方权益保障

5.1买方有权要求中介方提供标的房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2买方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

5.3买方有权要求中介方提供交易过程中的相关文件及资料。

5.4买方有权在中介方服务不到位时，要求中介方承担相应的违约责任。

第六条卖方违约责任及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

6.2如卖方在交易过程中提供虚假信息，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3卖方在交易过程中不得泄露买方及交易相关的任何信息。

6.4卖方不得以任何理由拒绝办理标的房产的过户手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、可靠的房产交易服务，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程顺利进行，保障自身利益，同时通过中介方的专业服务，提高交易效率。

甲方通过引入中介方，不仅能够获得专业的房产交易服务，还能够通过中介方的中立地位，有效避免交易过程中的信息不对称问题，降低交易风险。同时，甲方在合同中明确了中介方的责任和权利，确保中介方在交易过程中保持中立，维护甲方的合法权益。

此外，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，如要求中介方提供真实信息、保持中立、提供相关文件等，进一步保障了甲方的利益。同时，针对卖方的违约责任和限制条款，甲方通过明确违约责任和限制卖方的行为，确保了交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产。

2.买方有意购买标的房产，但需通过丙方提供担保以获得贷款。

3.丙方同意为买方的贷款提供担保服务，并按照本合同约定的条款、条件及方式履行担保义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________________，具体面积为_________________________，房产证号：_________________________。

1.2标的房产产权清晰，不存在任何争议。

第二条担保方责任及权利

2.1担保方同意为买方的贷款提供担保，担保金额为标的房产成交价的_________________________%。

2.2担保方有权要求买方提供与贷款相关的资料，并有权对买方的信用状况进行调查。

2.3担保方在买方违约时，有权要求买方立即偿还贷款本息。

2.4担保方有权在买方偿还贷款后解除担保义务。

第三条房价及支付方式

3.1本合同标的房产的成交价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起_________________________日内向卖方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整），作为签订本合同的担保。

3.3买方应在支付定金后_________________________日内支付剩余房价人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.4买方支付房价的方式为_________________________。

第四条担保方权益保障

4.1担保方有权要求买方在贷款期间保持良好的信用记录。

4.2担保方有权要求买方在贷款期间不得擅自处置标的房产。

4.3担保方有权要求买方在贷款期间定期提供财务报告。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方在支付定金后按照约定时间支付剩余房价。

5.2卖方有权要求买方在办理过户手续前提供贷款批准文件。

5.3卖方有权要求买方在过户手续完成后按照约定时间支付剩余房价。

第六条买方违约责任及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付房价，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

6.2如买方在贷款期间违约，担保方有权要求买方立即偿还贷款本息，并追究买方的违约责任。

6.3如买方擅自处置标的房产，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下