出让买房合同范本

出让买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）出让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出让给乙方，双方约定的出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2交付条件：涉案房屋应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住标准；

（3）房屋内部设施齐全，符合乙方使用要求。

四、房屋过户手续

4.1乙方应在支付完毕全部款项后__________个工作日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保房屋过户顺利进行。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋维修记录；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）出让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、出让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出让给乙方，双方约定的出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2交付条件：涉案房屋应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住标准；

（3）房屋内部设施齐全，符合乙方使用要求。

四、房屋过户手续

4.1乙方应在支付完毕全部款项后__________个工作日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保房屋过户顺利进行。

4.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门提交担保文件，以确保其担保责任的履行。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金及剩余款项。

5.2甲方有权要求丙方在规定时间内提交担保文件。

5.3甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，及时办理产权变更登记手续。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付定金及剩余款项，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.2若乙方在房屋过户手续办理过程中提供虚假信息，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在使用涉案房屋期间，不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得将涉案房屋出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付剩余款项，并有权在乙方违约时，向乙方追偿担保款项。

7.3丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿因履行担保责任而产生的相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到保障。

10.2第三方的参与有助于增强交易的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出让方，通过引入第三方担保，保障自身权益不受侵害。

11.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。

11.3甲方的主导地位有利于维护自身利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜，并引入丁方作为中介方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2涉案房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3涉案房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下的涉案房屋，双方约定的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

2.3丁方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，并收取相应的中介服务费用。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2交付条件：涉案房屋应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住标准；

（3）房屋内部设施齐全，符合乙方使用要求。

四、房屋过户手续

4.1乙方应在支付完毕全部款项后__________个工作日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保房屋过户顺利进行。

4.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关部门提交中介服务相关文件，以确保其服务质量的保障。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付涉案房屋。

5.2乙方有权要求甲方保证涉案房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3乙方有权要求丁方提供专业的中介服务，并保障交易安全。

5.4乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定追究甲方的违约责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.2若甲方提供的涉案房屋存在权属纠纷，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构及用途，否则乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

七、丁方的责任与权利

7.1丁方作为中介方，负责协助甲乙双方完成交易，并收取相应的中介服务费用。

7.2丁方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务。

7.3丁方有权在履行中介服务后，向甲方和乙方收取中介服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲