厂房买卖简易合同范本

厂房买卖简易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，且乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其所有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房基本情况表》。

1.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的厂房的购买价格。

1.4甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后__________日内，将标的厂房的产权过户至乙方名下。

二、购买价格及支付方式

2.1标的厂房的购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在支付第三笔款项后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.6甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后__________日内，将标的厂房的产权过户至乙方名下。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的__________%。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房基本情况表》

二、《付款凭证》

三、《产权过户证明》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其所有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房基本情况表》。

1.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的厂房的购买价格。

1.4甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后__________日内，将标的厂房的产权过户至乙方名下。

二、购买价格及支付方式

2.1标的厂房的购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在支付第三笔款项后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.6甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后__________日内，将标的厂房的产权过户至乙方名下。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为保证金。

3.2丙方保证在乙方未履行付款义务的情况下，有权代为支付剩余的购买价格，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为未履行部分金额的__________%。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定支付保证金。

4.3甲方有权在乙方或丙方违约的情况下，要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

4.4甲方有权在标的厂房产权过户至乙方名下后，要求乙方按照合同约定支付剩余的购买价格。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分金额的__________%。

5.2乙方未按合同约定支付保证金的，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在标的厂房产权过户至其名下后，未按合同约定支付剩余购买价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方不得擅自改变标的厂房的用途，如违反约定，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房基本情况表》

二、《付款凭证》

三、《产权过户证明》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保证交易的安全，降低甲方的交易风险，确保甲方能够按照合同约定获得购买价格。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的出卖方，在合同中占据主导地位，其主要目的是保障自身的权益，确保标的厂房的顺利出售，并获得相应的购买价格。甲方通过设定严格的违约条款和限制条款，以及增加多种利益条款，旨在维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方作为担保方，为保证交易顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其所有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的厂房基本情况表》。

1.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的厂房的购买价格。

1.4甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后__________日内，将标的厂房的产权过户至乙方名下。

二、购买价格及支付方式

2.1标的厂房的购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4乙方应在支付第二笔款项后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.5乙方应在支付第三笔款项后__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.6甲方应在收到乙方支付的全部购买价格后__________日内，将标的厂房的产权过户至乙方名下。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为保证金。

3.2丙方有权要求甲方在标的厂房产权过户前，保证标的厂房的完好无损，并承担标的厂房在过户前的任何风险。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

3.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方退还已支付的保证金。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，并保证标的厂房符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的款项。

4.3乙方有权在标的厂房产权过户至其名下后，要求甲方提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续。

4.4乙方有权在标的厂房交付后，对标的厂房进行合理的使用，并享有标的厂房的收益权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付部分金额的__________%。

5.2甲方未按合同约定保证标的厂房质量的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按合同约定协助办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任。

5.4甲方不得擅自改变标的厂房的用途，如违反约定，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房基本情况表》

二、《付款凭证》

三、《产权过户证明》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的买受方，