卖房意向合同范本

卖房意向合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，产权清晰，现有意向将其出售给乙方；乙方有意向购买该房产，经双方友好协商，达成如下意向：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产证载用途：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________万元整作为定金；

（2）甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产证等相关手续移交给乙方；

（3）乙方在取得房产证后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________万元整。

三、房产过户手续

1.甲方负责办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用；

2.乙方应在取得房产证后__________个工作日内，办理房产抵押贷款手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能完成房产过户手续，应向乙方支付人民币__________万元整的违约金；

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付约定的款项，应向甲方支付人民币__________万元整的违约金；

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告复印件

3.房产测绘图复印件

4.其他相关证明文件

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产，产权清晰，甲方有意向将房产出售给乙方，为保障交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下意向：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产证载用途：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________万元整作为定金；

（2）甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产证等相关手续移交给乙方；

（3）乙方在取得房产证后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________万元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证在甲乙双方交易过程中，按照合同约定履行担保义务；

2.丙方有权在甲方违约时，代为承担相应的责任；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的责任；

4.丙方有权随时解除本合同，并要求甲乙双方承担违约责任。

四、甲方权益及保障

1.甲方享有对房产的绝对处分权，包括出售、赠与、抵押等；

2.甲方享有要求乙方按照合同约定支付购房款的权利；

3.甲方享有要求丙方履行担保义务的权利；

4.甲方享有要求丙方在违约时承担相应责任的权利；

5.甲方在合同履行过程中，若遇到乙方的违约行为，有权直接向丙方要求承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方在合同约定的期限内未能支付约定的款项，应向甲方支付人民币__________万元整的违约金；

2.若乙方在取得房产证后__________个工作日内，未能办理房产抵押贷款手续，应向甲方支付人民币__________万元整的违约金；

3.乙方在交易过程中，如故意隐瞒房产瑕疵或存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

4.乙方不得擅自转卖、出租、抵押或处置房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入甲乙双方的交易，旨在确保交易安全、降低交易风险，为甲方提供更为坚实的权益保障。同时，丙方的介入也体现了对乙方的信用背书，有利于促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步增强了自身在交易中的优势地位，为保障交易顺利进行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售该房产，为保障乙方的购买权益，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下意向：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产产权证号：__________

5.房产证载用途：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________万元整作为定金；

（2）甲方应在房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房产证等相关手续移交给乙方；

（3）乙方在取得房产证后__________个工作日内，支付剩余款项人民币__________万元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方保证在甲乙双方交易过程中，按照合同约定履行担保义务；

2.丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同约定；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定；

4.丙方有权随时解除本合同，并要求甲乙双方承担违约责任。

四、乙方权益及保障

1.乙方享有对房产的购买权，甲方不得擅自变更交易条件；

2.乙方享有要求甲方按照合同约定办理房产过户手续的权利；

3.乙方享有要求丙方履行担保义务的权利；

4.乙方在合同履行过程中，若遇到甲方违约，有权直接向丙方要求承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方在合同约定的期限内未能完成房产过户手续，应向乙方支付人民币__________万元整的违约金；

2.若甲方在房产过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方不得擅自转卖、出租、抵押或处置房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，乙方