农村买土地合同范本

农村买土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地，乙方愿意出售该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________平方米（或亩）

4.土地用途：__________

5.土地权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及使用

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将上述土地交付给甲方。

2.甲方在取得土地权属证明后，有权依法使用、转让、抵押、出租该土地。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付定金或土地款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地权属证明；

2.土地测绘报告；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地，乙方愿意出售该土地，丙方作为第三方担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________平方米（或亩）

4.土地用途：__________

5.土地权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下的交易金额承担连带担保责任。

2.丙方在本合同约定的支付期限内，未按约定履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在支付定金和土地款后，乙方应向甲方提供土地权属证明，甲方有权要求乙方在规定时间内完成过户手续。

2.甲方在取得土地权属证明后，有权依法使用、转让、抵押、出租该土地。

3.甲方在履行本合同过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供土地权属证明的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方在交易过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，介入甲乙双方的交易，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。丙方通过承担连带担保责任，为甲方提供安全保障，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有利于维护自身利益，促进农村土地交易的健康发展。

附件：

1.土地权属证明；

2.土地测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意出售位于__________县__________乡__________村__________号的农村土地，甲方有意购买该土地，丙方作为第三方担保方，为乙方的土地出售提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地名称：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________平方米（或亩）

4.土地用途：__________

5.土地权属：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地款人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下的交易金额承担连带担保责任。

2.丙方在本合同约定的支付期限内，未按约定履行担保义务的，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在甲方支付定金和土地款后，甲方应按约定时间完成过户手续，将土地权属转移至乙方名下。

2.乙方在取得土地权属证明后，有权依法使用、转让、抵押、出租该土地。

3.乙方在履行本合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金或土地款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定完成过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

4.甲方在交易过程中，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）土地测绘报告；

（3）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本合同中占据主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。乙方的主导地位有利于维护自身利益，保障土地顺利