北京装修合同范本首

北京装修合同范本首第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，进行房屋装修工程的设计、施工及售后服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________________

1.2工程内容：________________________

1.3工程面积：________________________

1.4工程预算：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、工程期限

2.1工程开工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2甲方应在工程开工前支付工程费用的30%作为预付款。

3.3工程施工过程中，甲方应按照以下进度支付工程费用：

（1）工程进度达到30%时，支付工程费用的20%。

（2）工程进度达到60%时，支付工程费用的20%。

（3）工程进度达到90%时，支付工程费用的20%。

（4）工程竣工验收合格后，支付工程费用的10%。

四、设计、施工及售后服务

4.1乙方负责工程的设计、施工及售后服务。

4.2乙方应按照甲方要求，确保工程质量、进度及安全。

4.3乙方应在工程开工前提交工程图纸及施工方案。

4.4乙方应按照工程图纸及施工方案进行施工，如需修改，应经甲方同意。

4.5乙方应保证工程在规定期限内竣工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

4.6乙方应在工程竣工后提供为期一年的免费售后服务。

五、工程验收及保修

5.1工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。

5.2工程验收合格后，甲方应支付工程费用的剩余部分。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

5.4工程保修期限为一年，保修期内，乙方应负责维修因乙方原因造成的质量问题。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

6.2如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。

6.3如乙方在施工过程中出现重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.3附件：

（1）工程图纸及施工方案

（2）工程预算

（3）工程进度表

（4）工程验收报告

（5）工程保修卡

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方愿意接受甲方的委托，进行房屋装修工程的设计、施工及售后服务，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监督和管理，以确保工程质量和进度符合甲方要求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________________

1.2工程内容：________________________

1.3工程面积：________________________

1.4工程预算：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、工程期限

2.1工程开工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2甲方应在工程开工前支付工程费用的30%作为预付款。

3.3工程施工过程中，甲方应按照以下进度支付工程费用：

（1）工程进度达到30%时，支付工程费用的20%。

（2）工程进度达到60%时，支付工程费用的20%。

（3）工程进度达到90%时，支付工程费用的20%。

（4）工程竣工验收合格后，支付工程费用的10%。

四、第三方监理责任及权利

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方要求。

4.2丙方有权要求乙方提供工程图纸、施工方案、施工进度报告等相关资料。

4.3丙方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改要求，乙方应予以配合。

4.4丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

4.5丙方有权对工程进行阶段性验收，验收不合格的，乙方应整改直至合格。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照工程图纸及施工方案进行施工，如需修改，应经甲方同意。

5.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在工程竣工后提供为期一年的免费售后服务。

5.4甲方有权要求丙方在工程监理过程中保持独立性，不得与乙方存在利益冲突。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按照甲方要求，确保工程质量、进度及安全。

6.2乙方不得擅自更改工程图纸及施工方案，如需修改，应经甲方同意。

6.3乙方不得使用不合格的建筑材料和设备。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.5乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的5%。

7.2如乙方在施工过程中出现重大质量问题，应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方在监理过程中存在失职行为，导致工程质量或进度不符合要求，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方监理单位的介入，有利于保障甲方的权益，确保工程质量和进度符合要求。

10.2第三方监理单位的独立性和专业性，有助于提高工程监理的效率和效果。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，有权对工程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合自身需求。

11.2甲方通过合同条款的设定，保障自身权益，降低工程风险，实现项目投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备专业的装修施工能力，甲方希望将其房屋装修工程委托给乙方施工，丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行监督和管理，以确保工程质量和进度。乙方希望合同能够充分保障其权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：________________________

1.2工程内容：________________________

1.3工程面积：________________________

1.4工程预算：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、工程期限

2.1工程开工日期：________________________

2.2工程竣工日期：________________________

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2甲方应在工程开工前支付工程费用的30%作为预付款。

3.3工程施工过程中，甲方应按照以下进度支付工程费用：

（1）工程进度达到30%时，支付工程费用的20%。

（2）工程进度达到60%时，支付工程费用的20%。

（3）工程进度达到90%时，支付工程费用的20%。

（4）工程竣工验收合格后，支付工程费用的10%。

四、第三方监理责任及权利

4.1丙方作为第三方监理单位，负责对工程进行全过程监督和管理，确保工程质量和进度符合行业标准。

4.2丙方有权要求乙方提供工程图纸、施工方案、施工进度报告等相关资料。

4.3丙方有权对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改要求，乙方应予以配合。

4.4丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的工程进度支付工程费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、施工空间等。

5.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付剩余工程费用。

5.4乙方有权要求丙方在监理过程中保持公正，不得干预乙方正常施工。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应按时支付工程费用，不得无故拖欠。

6.2甲方不得无理要求乙方进行工程变更，如确需变更，应提前与乙方协商。

6.3甲方不得在工程验收过程中故意拖延或提出不合理的要求。

6.4甲方不得擅自对乙方施工过程进行干涉，影响乙方正常施工。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

7.2如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。