临时租用商铺合同范本

临时租用商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿意将该商铺临时出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.商铺结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方接受现金、银行转账等方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方仅限于将商铺用于__________用途。

2.乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

3.乙方不得从事违法、违规经营活动。

六、维修及保养

1.商铺的日常维修、保养由乙方负责。

2.如商铺出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）未按约定时间提供商铺的；

（2）商铺存在安全隐患，未及时整改的；

（3）违反合同约定，擅自改变商铺用途的。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）损坏商铺，未及时修复的；

（3）违反合同约定，擅自转租、转借商铺的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.商铺结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方接受现金、银行转账等方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方在本合同租赁期限内，如乙方未能履行合同约定的租金支付义务，第三方应向甲方支付相应金额的违约金。

六、使用范围及禁止事项

1.乙方仅限于将商铺用于__________用途。

2.乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

3.乙方不得从事违法、违规经营活动。

七、维修及保养

1.商铺的日常维修、保养由乙方负责。

2.如商铺出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，由双方协商解决。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并采取法律手段维护自身权益。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）未按约定支付租金的；

（2）损坏商铺，未及时修复的；

（3）违反合同约定，擅自转租、转借商铺的。

2.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）擅自改变商铺用途，影响甲方声誉的；

（2）从事违法、违规经营活动，给甲方造成损失的；

（3）未经甲方同意，擅自拆改商铺结构或装修的。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

2.第三方作为担保方，对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，对商铺有较强的控制权。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险。

3.甲方对商铺的使用范围、维修保养等方面进行监督，确保商铺价值得到维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于__________，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.商铺结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方接受现金、银行转账等方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.第三方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.第三方在本合同租赁期限内，如乙方未能履行合同约定的租金支付义务，第三方应向甲方支付相应金额的违约金。

六、乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合使用要求的商铺。

3.乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）未按约定时间提供商铺的；

（2）商铺存在安全隐患，未及时整改的；

（3）违反合同约定，擅自改变商铺用途的。

2.甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元：

（1）擅自提高租金，未提前通知乙方的；

（2）未经乙方同意，擅自进入商铺进行检查或维修的；

（3）违反合同约定，侵害乙方合法权益的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对商