南昌 房屋租赁合同范本

南昌房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于南昌市__________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房屋地址：南昌市__________。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋设施：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，按月支付。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但以下情况除外：

（1）乙方损坏房屋或设施，甲方有权扣除相应费用；

（2）乙方未按照合同约定支付租金；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构。

2.乙方应保持房屋及设施的良好状态，不得擅自改变房屋用途。

六、房屋修缮及维修

1.房屋及设施的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：

（1）因房屋结构或设施故障造成的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

2.乙方应于发现房屋或设施损坏时，及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

注册号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于南昌市__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房屋地址：南昌市__________。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋设施：________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为每月人民币____元整，按月支付。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但以下情况除外：

（1）乙方损坏房屋或设施，甲方有权扣除相应费用；

（2）乙方未按照合同约定支付租金；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、押金及其他相关义务。

2.丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供与其收入水平相当的担保或保证人，以确保乙方履行合同义务。

2.甲方有权对乙方进行信用审查，如发现乙方信用不良，甲方有权解除合同，且丙方需承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

2.乙方不得擅自改变房屋用途或结构，如需改动，须征得甲方书面同意。

3.乙方不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，旨在确保甲方权益的实现，降低甲方在房屋租赁过程中的风险。通过丙方的介入，甲方可以更放心地将房屋出租给乙方，同时也为乙方提供了更为可靠的租赁保障。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的利益不受损害。通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，甲方在租赁过程中将享有更多的主动权和保障，确保租赁关系的稳定性和持续性。

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

注册号：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于南昌市__________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方在租赁过程中的权益，丙方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.房屋地址：南昌市__________。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋设施：________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为每月人民币____元整，按月支付。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但以下情况除外：

（1）乙方损坏房屋或设施，甲方有权扣除相应费用；

（2）乙方未按照合同约定支付租金；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。

四、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、押金及其他相关义务。

2.丙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋及设施的安全、卫生，并符合居住标准。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋及设施，不得受到任何非法干预。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋及设施的实际状况，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按照合同约定提供房屋及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需调整租金或解除合同，须提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得在租赁期内将房屋及设施抵押或转让，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南昌市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和