医院终止物业合同范本

医院终止物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（医院名称）：____________________

乙方（物业名称）：____________________

鉴于甲方系位于____________________的医院，乙方系负责甲方物业管理的物业服务企业，双方经友好协商，就甲方终止与乙方签订的物业合同事宜，达成如下协议：

一、合同终止事项

1.1双方同意终止原物业合同（合同编号：____________________），终止日期为____年____月____日。

二、合同终止条件

2.1本合同终止前，乙方应按照原物业合同的约定，继续履行物业服务职责，直至合同终止之日。

2.2甲方应在本合同终止前，完成与乙方的物业服务交接手续，确保物业的正常运营。

三、合同终止后的费用结算

3.1本合同终止后，乙方应向甲方提交物业服务费用结算报告，包括但不限于以下费用：

（1）物业服务费用；

（2）公共设施设备维修费用；

（3）绿化、保洁费用；

（4）其他相关费用。

3.2甲方应在收到乙方提交的物业服务费用结算报告后____个工作日内，对费用进行审核，并支付乙方相应的费用。

四、合同终止后的物业移交

4.1本合同终止后，乙方应将物业及相关设施设备无偿移交给甲方。

4.2乙方应确保移交的物业及相关设施设备符合原物业合同的约定，且无任何损坏、遗失等情况。

五、违约责任

5.1双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.2甲方在合同终止后，未在规定的时间内支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方在合同终止后，未按规定移交物业及相关设施设备的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.原物业合同（合同编号：____________________）；

2.物业服务费用结算报告；

3.物业及相关设施设备移交清单。

甲方（医院名称）：____________________

乙方（物业名称）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（医院名称）：____________________

乙方（物业名称）：____________________

丙方（第三方名称）：____________________

鉴于甲方系位于____________________的医院，乙方系负责甲方物业管理的物业服务企业，丙方作为第三方监督机构，双方经友好协商，就甲方终止与乙方签订的物业合同事宜，并引入丙方进行监督和保障，达成如下协议：

一、合同终止事项

1.1双方同意终止原物业合同（合同编号：____________________），终止日期为____年____月____日。

二、合同终止条件

2.1本合同终止前，乙方应按照原物业合同的约定，继续履行物业服务职责，直至合同终止之日。

2.2甲方应在本合同终止前，完成与乙方的物业服务交接手续，确保物业的正常运营。

2.3丙方应监督乙方在合同终止前的物业服务质量和费用结算情况。

三、第三方丙方职责与权利

3.1丙方负责监督乙方在合同履行过程中的服务质量、费用结算以及物业移交等事项。

3.2丙方有权要求乙方提供相关物业服务资料和报告，乙方应积极配合。

3.3丙方有权对乙方的违约行为提出整改要求，乙方应在规定期限内予以改正。

3.4丙方有权对物业服务费用结算报告进行审核，并提出审核意见。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同终止前，按照原合同约定，提供物业服务质量和费用结算的详细报告。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方在合同终止前的服务质量。

4.3甲方有权要求乙方在合同终止后，按照规定移交物业及相关设施设备。

4.4甲方有权要求乙方在合同终止后，支付合理的违约金。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照合同约定履行物业服务职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

5.2乙方在合同终止后，未按规定移交物业及相关设施设备的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.3乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方在合同履行过程中，如有损害甲方利益的行为，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.原物业合同（合同编号：____________________）；

2.物业服务费用结算报告；

3.物业及相关设施设备移交清单。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监督机构，旨在确保甲方在合同终止过程中的权益得到充分保障，监督乙方在合同履行过程中的服务质量，避免因乙方违约行为给甲方造成损失。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时通过严格的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保合同履行过程中的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（医院名称）：____________________

乙方（物业服务企业名称）：____________________

丙方（第三方监理机构名称）：____________________

鉴于甲方系位于____________________的医院，乙方系负责甲方物业管理的物业服务企业，丙方作为第三方监理机构，双方经友好协商，就甲方与乙方签订的物业合同事宜，并引入丙方进行监理和保障，达成如下协议：

一、合同终止事项

1.1双方同意终止原物业合同（合同编号：____________________），终止日期为____年____月____日。

二、合同终止条件

2.1本合同终止前，乙方应按照原物业合同的约定，继续履行物业服务职责，直至合同终止之日。

2.2甲方应在本合同终止前，完成与乙方的物业服务交接手续，确保物业的正常运营。

2.3丙方应监督乙方的服务质量，确保合同终止前的物业服务达到约定标准。

三、第三方丙方职责与权利

3.1丙方负责对乙方在合同履行过程中的服务质量进行监理，确保服务质量符合合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供相关物业服务资料和报告，乙方应积极配合。

3.3丙方有权对乙方的服务质量提出监理意见，乙方应予以整改。

3.4丙方有权对物业服务费用进行审核，并提出审核意见。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同终止前，按照原合同约定，提供物业服务质量的详细报告。

4.2乙方有权要求丙方对甲方进行监理，确保甲方在合同终止前的服务质量。

4.3乙方有权要求甲方在合同终止后，按照规定移交物业及相关设施设备。

4.4乙方有权要求甲方在合同终止后，支付合理的费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并追究其违约责任。

5.2甲方在合同终止后，未按规定移交物业及相关设施设备的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.4甲方在合同履行过程中，如有损害乙方利益的行为，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.原物业合同（合同编号：____________________）；

2.物业服务费用结算报告；

3.物业及相关设施设备移交清单。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业服务企