农村私房出售合同范本

农村私房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________县__________乡__________村的__________房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人。

2.乙方愿意购买该房屋。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售的该房屋位于__________县__________乡__________村，具体地址为：__________。

1.2该房屋的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房屋的配套设施包括：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应向乙方提供该房屋的房产证等相关证明文件。

2.4乙方支付剩余房屋总价款的方式为：__________。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，可依法对该房屋进行装修、改造等。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2如乙方未按本合同约定的时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2甲乙双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明文件

附件二：房屋配套设施清单

附件三：房屋交付验收清单

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________县__________乡__________村的__________房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人。

2.乙方愿意购买该房屋，但鉴于乙方财务状况，需要第三方提供担保。

3.第三方愿意为乙方的购买行为提供担保。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售的该房屋位于__________县__________乡__________村，具体地址为：__________。

1.2该房屋的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房屋的配套设施包括：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.3乙方支付剩余房屋总价款的方式为：__________。

2.4第三方保证乙方在合同约定的期限内支付全部购房款。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付购房款。

3.2第三方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备支付购房款的能力。

3.3第三方有权在乙方违约时，代为支付剩余购房款，并有权向乙方追偿。

3.4第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权，并在本合同签订后获得相应购房款。

4.2甲方在乙方未按约定支付购房款时，有权要求第三方履行担保责任。

4.3甲方在第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供相关财务证明。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

5.2乙方如未按约定使用房屋，或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如提供虚假财务证明，导致第三方履行担保责任，乙方应向第三方支付相应款项。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付购房款。

8.2第三方的担保行为有利于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，享有主导地位，有利于保障其合法权益。

9.2甲方的主导地位有助于维护房屋交易市场的正常秩序，促进交易的顺利进行。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方是位于__________县__________乡__________村的__________房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人。

2.乙方有意购买该房屋，但鉴于甲方的房屋存在一定质量问题，乙方希望第三方提供质量保证。

3.第三方愿意为该房屋的质量提供保证。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所出售的该房屋位于__________县__________乡__________村，具体地址为：__________。

1.2该房屋的土地使用权证号为：__________，房屋所有权证号为：__________。

1.3该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4该房屋的配套设施包括：__________。

第二条房屋质量保证

2.1甲方保证该房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

2.2第三方保证在房屋交付后__________年内，如出现质量问题时，将负责修复或赔偿。

第三条第三方责任与权利

3.1第三方在本合同中承担房屋质量保证责任，确保乙方在使用过程中不受质量问题的困扰。

3.2第三方有权要求甲方提供房屋质量检测报告等相关证明文件。

3.3第三方有权在房屋出现质量问题时，介入处理，直至问题得到解决。

3.4第三方在履行保证责任后，有权向甲方追偿相应费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在房屋交付后，享有居住和使用该房屋的权利。

4.2乙方在发现房屋存在质量问题后，有权要求第三方介入处理。

4.3乙方在第三方履行保证责任后，有权要求甲方提供相应的修复或赔偿。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方提供的房屋不符合质量保证要求，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如甲方在第三方介入处理房屋质量问题期间，故意拖延或拒绝配合，应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方对房屋的合理使用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受人，拥有主导地位，有利于保障其购买房屋的合法权益。

8.2乙方的主导地位有助于确保房屋质量，