个人之间抵押合同范本

个人之间抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因____________________（具体原因）需要贷款人民币__________元整，特向乙方申请贷款。

二、甲方自愿将其拥有的位于____________________（抵押物具体位置及描述）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为上述贷款的担保。

三、甲方同意按照本合同的约定向乙方支付抵押物的抵押权行使费用及因抵押权行使而产生的其他费用。

四、乙方同意接受甲方提供的抵押物作为上述贷款的担保，并同意在甲方履行还款义务的情况下，乙方不得擅自处置抵押物。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________（抵押物具体位置及描述）。

2.抵押物所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.抵押物现状为____________________（抵押物现状描述）。

二、抵押物价值评估

1.抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币__________元整。

2.抵押物价值自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止，如因市场变化等原因导致抵押物价值发生变动，双方另行协商确定。

三、抵押权行使条件

1.甲方未按约定履行还款义务，导致贷款逾期。

2.甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益。

四、抵押权行使程序

1.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿贷款本息。

2.甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求实现抵押权。

3.乙方实现抵押权时，应按照以下程序进行：

（1）乙方向甲方发出书面通知，要求甲方在接到通知之日起__________日内履行还款义务；

（2）甲方未在规定期限内履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息及实现抵押权的费用；

（3）抵押物拍卖、变卖所得款项不足以偿还贷款本息及实现抵押权的费用，甲方应在接到通知之日起__________日内补足差额；

（4）抵押物拍卖、变卖所得款项超过贷款本息及实现抵押权的费用，乙方应将超出部分返还给甲方。

五、抵押权行使费用及期限

1.乙方实现抵押权时，甲方应承担以下费用：

（1）抵押权行使费用人民币__________元整；

（2）因抵押权行使而产生的其他费用，包括但不限于拍卖、变卖费用、公告费用、诉讼费用等。

2.甲方应在接到乙方要求履行还款义务的通知之日起__________日内支付抵押权行使费用及实现抵押权的费用。

六、合同解除及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方履行还款义务，贷款本息清偿完毕，本合同终止。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物产权证明文件。

2.评估机构出具的抵押物价值评估报告。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因____________________（具体原因）需要贷款人民币__________元整，特向乙方申请贷款。

二、甲方自愿将其拥有的位于____________________（抵押物具体位置及描述）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为上述贷款的担保。

三、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意在甲方无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________（抵押物具体位置及描述）。

2.抵押物所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.抵押物现状为____________________（抵押物现状描述）。

二、抵押物价值评估

1.抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币__________元整。

2.抵押物价值自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止，如因市场变化等原因导致抵押物价值发生变动，双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带责任担保，即甲方未按约定履行还款义务时，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方担保责任范围包括贷款本金、利息、违约金、实现担保权的费用等。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在本合同签订之日起__________日内提供反担保。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在贷款期间不得擅自处置抵押物。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间不得擅自提高贷款利率。

3.甲方有权要求乙方在贷款期间不得擅自提前收回贷款。

4.甲方有权要求乙方在贷款期间提供贷款使用情况的查询服务。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自提高贷款利率，甲方有权要求乙方退还多收的利息。

3.乙方违反本合同约定，擅自提前收回贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得将贷款用于禁止的用途。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供反担保，并在甲方提供反担保后解除担保责任。

2.丙方有权要求乙方提供贷款使用情况的查询服务。

3.丙方有权要求乙方在贷款期间不得违反本合同约定。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物产权证明文件。

2.评估机构出具的抵押物价值评估报告。

3.丙方出具的担保承诺书。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的贷款安全保障，通过丙方的担保责任，确保甲方在无法履行还款义务时，仍能获得贷款资金，保障甲方的经营需求。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，包括贷款利率、贷款期限、抵押物处置等方面的权益，同时限制乙方的违约行为，确保贷款资金的安全使用。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的合法权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因____________________（具体原因）需要借款人民币__________元整，特向乙方申请借款。

二、甲方自愿将其拥有的位于____________________（抵押物具体位置及描述）的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为上述借款的担保。

三、丙方同意为甲方的借款提供担保，并同意在甲方无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________（抵押物具体位置及描述）。

2.抵押物所有权归甲方所有，无任何权属纠纷。

3.抵押物现状为____________________（抵押物现状描述）。

二、抵押物价值评估

1.抵押物价值经双方认可的评估机构评估为人民币__________元整。

2.抵押物价值自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止，如因市场变化等原因导致抵押物价值发生变动，双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下承担连带责任担保，即甲方未按约定履行还款义务时，丙方应立即履行担保责任。

2.丙方担保责任范围包括借款本金、利息、违约金、实现担保权的费用等。

3.丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在本合同签订之日起__________日内提供反担保。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和金额归还借款本息。

2.乙方有权要求甲方在借款期间保持抵押物的完好无损。

3.乙方有权要求甲方在借款期间不得将抵押物转让、出租或进行其他可能损害抵押物价值的行为。

4.乙方有权要求甲方在借款期间提供借款使用情况的定期报告。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按期归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，将抵押物转让、出租或进行其他可能损害抵押物价值的行为，乙方有权要求甲方立即停止并赔偿损失。

4.甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将借款用于禁止的用途。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供反担保，并在甲方提供反担保后解除担保责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定使用借款，不得挪用。

3.丙方有权要求甲方在借款期间提供借款使用情况的查询服务。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物产权证明文件。

2.评估机构出具的抵押物价值评估报告。

3.丙方出具的担保承诺书。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的出借资金安全，通过合同条款的设置