2025年度景区特色餐饮店租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景区特色餐饮店租赁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.餐饮店名称与位置餐饮店名称为______，位于______（详细地址）。餐饮店面积及布局应符合甲方要求，具体信息详见附件。2.经营范围要求乙方租赁的餐饮店经营范围应限于______，不得经营其他业务。经营应符合国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件。四、权利义务1.甲方权利甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守合同约定及国家相关法律法规。甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。2.甲方义务甲方应确保租赁标的符合约定，并提供必要的经营条件。甲方应协助乙方办理相关证照手续。3.乙方权利乙方有权在租赁期限内正常经营，享有租赁标的的使用权。乙方有权根据经营需要调整经营布局，但需提前向甲方报备。4.乙方义务乙方应遵守合同约定，按时支付租金。乙方应保持租赁标的的完好，不得擅自改变结构或用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营活动进行监督管理，确保其符合合同约定及景区管理规定。有权在乙方违反合同约定或管理规定时，采取必要的纠正措施。义务：为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、设施维护等。保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内自主经营，享有经营收益。有权在合同到期后，根据市场情况选择续租或退出。义务：遵守合同约定，合理使用租赁场所，保持场所整洁。按时缴纳租金及相关费用。六、经营管理与维护1.经营管理乙方应按照甲方要求进行经营活动，包括但不限于食品安全、消防安全等。乙方应配合甲方进行定期或不定期的检查。2.场所维护乙方应负责租赁场所的日常维护和保养，保持设施完好。乙方不得擅自改变场所结构或用途。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。续租条款由双方另行协商确定。2.续租条件乙方在租赁期满前提出续租意向，且符合甲方续租条件的，甲方应予以考虑。续租条件包括但不限于乙方经营状况良好、无违约行为等。八、解除合同1.甲方解除合同如乙方违反合同约定或管理规定，甲方有权解除合同。甲方解除合同应提前______个工作日通知乙方，并按照合同约定退还租金。2.乙方解除合同如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。乙方解除合同应提前______个工作日通知甲方，并按照合同约定退还租金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____