二零二五年度房屋抵押贷款提前还款优惠协议

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二零二五年度房屋抵押贷款提前还款优惠协议甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议背景1.甲方于______年______月______日与乙方签订了房屋抵押贷款合同，合同编号为______。2.甲方因特殊情况，希望提前偿还全部或部分贷款。二、提前还款条件1.甲方应在提前还款前______个工作日向乙方提出书面申请。2.甲方应确保贷款账户内资金充足，能够一次性偿还全部或部分贷款本息。3.甲方应支付提前还款所需的全部相关费用。三、提前还款优惠a.甲方提前偿还全部贷款本息，可享受贷款利率下调______个百分点的优惠；b.甲方提前偿还部分贷款本息，可享受贷款利率下调______个百分点的优惠。2.乙方有权根据市场情况和贷款政策调整提前还款优惠条件。四、协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一经生效，双方应严格遵守协议约定。3.如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在提前还款时享受乙方提供的优惠利率。有权在提前还款前向乙方咨询相关优惠政策和条件。义务：按照协议约定的时间提前偿还贷款本息。提供真实、准确的个人信息和贷款用途。2.乙方权利与义务权利：有权在甲方提前还款时收取相应的提前还款费用。有权对甲方提供的个人信息进行审核。义务：在甲方提前还款时，按照协议约定提供优惠利率。及时向甲方提供提前还款的相关信息和指导。六、提前还款流程1.提前还款申请甲方应在提前还款前______个工作日向乙方提交书面提前还款申请。乙方应在收到申请后的______个工作日内审核申请，并通知甲方审核结果。2.提前还款手续甲方需按照乙方要求准备相关手续，包括但不限于提前还款申请书、身份证明等。乙方在收到甲方提交的手续后，应在______个工作日内完成提前还款手续。七、提前还款费用1.提前还款费用甲方提前还款时，应支付提前还款费用，具体金额由双方协商确定。乙方应在提前还款费用中扣除相应的利息，剩余部分作为提前还款本金。2.费用支付方式提前还款费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。甲方应在提前还款前支付全部提前还款费用。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于提前还款优惠条件、利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______