购房三页三方合同

购房三页三方合同合同编号：__________《购房三页三方合同》一、合同当事人（一）卖方名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]联系人：[卖方联系人姓名]电子邮箱：[卖方联系邮箱]（二）买方名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]联系人：[买方联系人姓名]电子邮箱：[买方联系邮箱]（三）中介方名称：[中介公司名称]地址：[中介公司地址]联系方式：[中介联系电话]联系人：[中介联系人姓名]电子邮箱：[中介联系邮箱]二、房屋基本情况（一）房屋位置位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。（二）房屋面积建筑面积为[具体面积数值]平方米，实际使用面积为[具体面积数值]平方米，房屋格局合理，布局清晰。（三）房屋状况房屋为[具体房屋类型]，装修情况为[具体装修描述]，房屋设施齐全，包括[列举房屋内的主要设施设备]等，房屋现状良好，无重大质量问题。三、房屋价格及付款方式（一）房屋价格经双方协商，该房屋的成交价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写价格金额]）。（二）付款时间买方应在合同签订后的[具体天数]日内支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]），定金将在最终房价中予以扣除。剩余房款应在房屋产权过户手续办理完毕后的[具体天数]日内一次性付清。（三）付款方式买方应通过银行转账的方式将购房款项支付至卖方指定的银行账户，卖方应提供准确的银行账户信息。在付款过程中，双方应保留好转账凭证等相关支付证明。四、房屋交付及相关事宜（一）交付时间卖方应在购房款全部付清后的[具体天数]日内将房屋交付给买方，如遇不可抗力等特殊情况，交付时间可相应顺延。（二）交付条件卖方应保证房屋在交付时具备以下条件：房屋已清空，无任何遗留物品；房屋的水、电、气、通讯等基本设施已开通并正常使用；房屋的质量符合相关标准，无安全隐患。（三）相关费用在房屋交付前，卖方应结清该房屋的所有物业费、水电费、燃气费、电话费等相关费用。交付后，相关费用由买方自行承担。五、产权过户及相关手续（一）过户时间双方应在房屋交付后的[具体天数]日内办理房屋产权过户手续，如因政策等原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决。（二）过户手续卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，提供相关的证件和资料，并配合买方办理过户过程中的各项事宜。买方应按照相关规定缴纳过户所需的税费和费用。（三）税费承担根据国家相关法律法规，房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按照规定各自承担。具体的税费承担方式应在本合同中明确约定。六、违约责任（一）卖方违约责任1.若卖方未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，卖方应向买方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并承担买方因此而产生的损失。2.若卖方在办理房屋产权过户手续过程中故意拖延或提供虚假资料，导致过户手续无法办理或办理延迟，卖方应向买方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并承担买方因此而产生的损失。（二）买方违约责任1.若买方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，买方应按照未支付款项的[逾期利率]向卖方支付违约金。若逾期超过[约定天数]日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），同时买方已支付的定金不予退还。2.若买方在办理房屋产权过户手续过程中故意拖延或提供虚假资料，导致过户手续无法办理或办理延迟，买方应向卖方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并承担卖方因此而产生的损失。（三）中介方违约责任若中介方在提供中介服务过程中存在故意隐瞒或提供虚假信息等违约行为，导致买卖双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式（一）协商解决买卖双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁解决买卖双方在本合同中约定，如发生争议，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。（三）诉讼解决若买卖双方无法通过协商或仲裁解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效及变更（一）合同生效条件本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同变更程序若双方需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。九、其他条款（一）保密条款买卖双方及中介方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，不得向任何第三方披露。（二）通知条款本合同项下的任何通知、文件等应按照本合同中约定的联系方式进行送达。如一方变更联系方式，应及时通知对方。（三）不可抗力条款若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或履行延迟，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定是否解除合同或延期履行合同。十、合同附件（一）房屋照片本合同附件中包含该房屋的多张照片，以真实反映房屋的外观、内部装修等情况。（二）相关证件卖方应提供以下相关证件的复印件作为本合同的附件：1.房屋所有权证；2.土地使用证；3.其他相关证件。十一、合同份数及留存（一）合同份数本合同一式三份，买卖双方各执一份，中介方留存一份。（二）留存方式买卖双方及中介方应将本合同妥善保管，以备日后查阅。卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日买方（盖章）：__________________