办公室合租合同协议

办公室合租合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、出租事项1.1出租面积：甲方同意将位于__________的办公室，面积共计_______平方米（具体面积以实地测量为准）出租给乙方使用。1.2出租用途：乙方租赁该办公室仅限于__________用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。1.3出租期限：甲方同意将该办公室出租给乙方使用的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金：双方约定，该办公室的租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），每_______个月为一个租金支付周期。2.2租金支付方式：乙方应于每个租金支付周期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的_______%支付滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整），作为乙方按照本合同约定使用和归还该办公室的保证金。3.2在租赁期满且乙方按照本合同约定将办公室腾空并交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方保证拥有该办公室的合法使用权，并保证该办公室符合国家相关法律法规的要求。（2）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（3）甲方应在租赁期内负责维修、保养该办公室，确保其正常使用。（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定的用途使用该办公室。（2）乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。（3）乙方应合理使用该办公室，爱护甲方提供的设施设备，并承担日常维护保养责任。（4）乙方在租赁期满后，应将办公室腾空并交还给甲方。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定提供该办公室的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。（2）甲方未按本合同约定维修、保养该办公室，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。（2）乙方未按本合同约定用途使用该办公室的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、身份证号和地址等信息准确无误，以免在合同执行过程中发生纠纷。2.确认出租面积和用途：合同中应详细描述出租办公室的面积和位置，以及乙方租赁用途，避免后期使用过程中出现不符用途的情况。3.规定租赁期限：明确租赁起始和终止日期，避免双方对租赁期限产生分歧。4.确定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和逾期支付违约金等事项，以保障双方权益。5.押金条款：明确押金金额、退还时间和条件，防止双方在押金退还问题上产生争议。6.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，确保双方按照约定履行职责。7.违约责任：合同中应详细规定违约责任，包括违约金计算方式等，以约束双方履行合同。8.争议解决：明确合同争议的解决方式，便于双方在发生纠纷时采取有效措施。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中出现争议时，应通过友好协商解决问题。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有办公室合法使用权，将办公室出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的办公室的当事人。3.租赁期限：出租方和承租方约定的租赁起始和终止日期。4.租金：乙方为使用甲方办公室而支付的对价。5.押金：为确保乙方按照合同约定使用和归还办公室，甲方收取的保证金。6.违约金：一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。8.合同签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院，负责解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：若乙方计划在办公室内举办定期活动或大型聚会。“乙方在办公室内举办活动或聚会时，应提前至少_______天通知甲方，并确保活动内容合法合规，不对其他租户或周围环境造成干扰。如需使用甲方提供的设施或服务，乙方应支付相应费用。”2.应用场合：若乙方为创业团队，需要在租赁期间进行公司注册。“乙方在租赁期间需进行公司注册的，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供租赁合同等相关文件。乙方应确保注册公司的经营范围与租赁用途相符。”3.应用场合：若办公室位于商业楼内，乙方需要使用楼内公共服务设施。“乙方有权使用商业楼内的公共服务设施，如会议室、休息区等。乙方应遵守商业楼的管理规定，不得损坏公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。”4.应用场合：若乙方在租赁期间需要临时增加或减少租赁面积。“乙方在租赁期间如需增加或减少租赁面积，应提前至少_______个月通知甲方，双方协商一致后，可重新签订租赁合同或补充协议。”合同所需附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.办公室平面图及使用说明。3.租赁合同补充协议（