租赁房屋委托经营协议书范本

租赁房屋委托经营协议书范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋委托乙方进行经营管理事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“房屋”）委托给乙方进行经营管理。

1.2房屋的建筑面积为__________平方米，具体户型为__________。

1.3房屋的产权证号为：____________________。

1.4房屋的用途为：____________________。

第二条委托经营管理内容

2.1乙方接受甲方的委托，对房屋进行经营管理，包括但不限于房屋的出租、维护、修缮、管理等。

2.2乙方应根据市场情况，合理确定房屋的租金价格，并负责与承租方签订租赁合同。

2.3乙方应保证房屋的正常使用，对房屋进行必要的维护和修缮。

2.4乙方应妥善处理房屋租赁过程中出现的各种问题，包括但不限于承租方的违约、房屋的损坏等。

第三条委托期限

3.1本协议的委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2委托期限届满前__________个月，双方应就是否续签本协议进行协商。如双方同意续签，应另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照市场行情，合理确定房屋的租金价格，并及时支付给甲方。

4.2租金的支付方式为：__________。

4.3租金的支付时间为：__________。

4.4如乙方未能按时支付租金，应按照本协议约定承担违约责任。

第五条房屋维护及修缮

5.1乙方应定期对房屋进行检查，发现问题应及时进行维护和修缮。

5.2房屋的日常维护和修缮费用由乙方承担。

5.3如房屋因乙方管理不善造成损坏，乙方应负责修复，并承担相应的赔偿责任。

第六条房屋的保险

6.1乙方应为房屋投保财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2如房屋发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。

第七条房屋的转让和抵押

7.1在委托期限内，甲方不得将房屋转让或抵押给第三方。

7.2如甲方违反上述约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权定期了解房屋的经营状况，并要求乙方提供相关报告。

8.2甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

8.3甲方应按照本协议约定，及时收取租金，并承担相应的税费。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方有权根据市场情况，自主决定房屋的租金价格。

9.2乙方应保证房屋的正常使用，并承担房屋的维护和修缮责任。

9.3乙方应妥善处理房屋租赁过程中出现的各种问题，并及时通知甲方。

第十条违约责任

10.1如甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2如乙方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3违约责任的具体承担方式，双方可另行协商确定。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本协议的任何修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：__________