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文档简介

2025版土地储备机构土地使用权有期转让协议甲方（转让方）：×××土地储备中心乙方（受让方）：×××房地产开发有限公司鉴于甲方为我国合法设立的土地储备机构，拥有合法的土地使用权，并有权对其进行处置；乙方为合法设立的房地产开发企业，具备房地产开发资质，愿意受让甲方所持有的土地使用权。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本土地使用权有期转让协议。一、转让标的1.1甲方同意将其合法持有的位于××市××区××街道××号土地使用权（以下简称“标的土地”）转让给乙方。1.2标的土地的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的土地使用权证书》。二、转让期限2.1本协议项下的土地使用权转让期限为×年，自本协议签订之日起计算。2.2在转让期限内，乙方享有标的土地的使用权，并承担相应的权利和义务。三、转让价格及支付方式3.1甲方与乙方协商确定标的土地的使用权转让价格为人民币××亿元（大写：3.2乙方应在本协议签订后×日内，向甲方支付土地使用权转让款。3.3乙方支付土地使用权转让款后，甲方应向乙方开具正规发票。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）甲方应在转让期限内，协助乙方办理土地使用权过户手续。（3）甲方不得干涉乙方在转让期限内对标的土地的开发、利用和处置。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方在转让期限内，享有标的土地的使用权，并有权对其进行开发、利用和处置。（2）乙方应按照我国相关法律法规，合理利用标的土地，不得闲置、浪费。（3）乙方应在转让期限内，按时向甲方支付土地使用权转让款。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用标的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.3乙方未按时支付土地使用权转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：×××土地储备中心法定代表人（或授权代表）：×××签订日期：××年××月××日乙方（受让方）：××

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