合同范本二手小产权房买卖合同5篇

[合同范本]二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于_______________（详细地址），建筑结构为______，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。该房产权属证明编号为______。二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币______元整；在过户登记完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。三、房产交付甲方应在收到全额购房款后的______日内将该房产交付给乙方。双方应在交付时共同确认房产状况，并签署交付确认书。四、过户登记及税费承担甲、乙双方应当在交易完成后办理过户登记手续。相关税费按照国家法律法规的规定执行，甲、乙双方按照以下比例承担相关税费：甲方承担______%，乙方承担______%。五、产权保证及承诺甲方保证该房产为其合法所有，不存在权属纠纷，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致该房产无法完成过户登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应违约责任。六、违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如因甲方原因导致无法完成过户登记或交付房产，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方；如乙方未按照约定支付购房款，乙方应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。七、争议解决因本合同的履行过程中产生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲方应当提供该房产的权属证明文件及相关资料，协助乙方办理过户登记手续。2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特制定本合同，以兹信守。第一条合同标的1.房产地址：__________________________________________________________________。2.房产面积：____________________平方米。具体位置详见附件一《房产平面图》。3.产权情况：该房产为小产权房，甲方拥有该房产的使用权及相应的收益、处置等权利。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。第三条房产交付及过户1.甲方应在收到全款后的______日内将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。2.过户费用由______方承担。双方应在款项付清后______日内完成过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，应以违约金额千分之______的比例向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或未完成过户手续，应以违约金额千分之______的比例向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产权利，甲方除退还乙方已付款项外，还应赔偿乙方因此造成的损失。第五条其他约定事项1.甲方应保证该房产无任何形式的担保、抵押、涉诉等情形，否则由此造成的损失由甲方承担。2.双方应当在合同签署后共同保管好本合同，以便于日后维权。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现就乙方向甲方购买位于_____的小产权房一事，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________________。2.房屋结构类型：__________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。4.房屋产权性质：小产权房。二、交易条款1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关房屋的转移手续。三权利和义务条款1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取房款；（2）甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无其他纠纷；（3）甲方应协助乙方办理相关手续。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；（2）乙方应按照约定支付房款；（3）乙方应按照相关规定办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方收到全额房款后未按时交付房屋，应按照房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金的______%作为违约金。若乙方支付完房款后，甲方仍然不履行交付房屋的义务，应双倍返还定金。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇4甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房交易，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：__________。2.房屋结构类型：__________。3.建筑面积：__________平方米。4.房屋产权情况：小产权房，甲方持有相关使用证明。5.房屋内设施及附属设施情况：详见附件《房屋设施及附属设施清单》。二、交易条款1.房屋成交价：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。4.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______承担。5.房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款并办理完成过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。三、甲方的权利和义务1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无产权纠纷和债权纠纷。2.甲方应如实告知乙方有关房屋的使用状况、产权情况及其他重要事项。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。4.甲方应按约定交付房屋及附属设施。5.如甲方未能履行上述义务，应承担违约责任。四、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付购房款及相关税费。若乙方未按时支付，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。篇5甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________通讯地址：______