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文档简介

2025年住建部物业项目管理合同范本甲方（以下简称甲方）：____有限公司乙方（以下简称乙方）：____物业管理有限公司一、合同主体甲方作为____项目的开发商，乙方作为具有合法资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的____项目物业管理事项达成如下协议。二、合同宗旨本合同旨在明确双方在____项目物业管理过程中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的高效、规范、有序进行，为业主提供优质、安全、舒适的居住环境。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，双方如无异议，可协商续签。四、物业管理内容1.乙方负责____项目的日常物业管理，包括但不限于以下内容：（1）物业设施设备的维护保养；（2）环境卫生及绿化管理；（3）公共秩序维护；（4）消防安全管理；（5）车辆管理；（6）其他与物业管理相关的事务。2.乙方应按照甲方提供的《____项目物业管理方案》开展物业管理工作，确保服务质量。五、物业管理费用1.物业管理费：乙方按照甲方制定的《____项目物业管理收费标准》收取物业管理费，收费标准为每平方米____元/月。2.乙方应于每年____月____日前，向甲方提交下一年度物业管理费用预算，甲方审核通过后，乙方按照预算执行。3.物业管理费用包含以下内容：（1）物业管理人员的工资、福利及社会保险；（2）物业设施设备的维护保养费用；（3）环境卫生及绿化管理费用；（4）公共秩序维护费用；（5）消防安全管理费用；（6）其他与物业管理相关的费用。六、双方权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方物业管理服务进行监督、考核；（2）甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚；（3）甲方有权要求乙方提供物业管理相关资料。2.甲方义务：（1）甲方应按时支付物业管理费用；（2）甲方应协助乙方开展物业管理工作；（3）甲方应提供乙方开展物业管理所需的场地、设施设备。3.乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；（2）乙方有权对甲方违反合同的行为进行处罚；（3）乙方有权要求甲方提供物业管理相关资料。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；（2）乙方应确保物业管理服务范围内的设施设备正常运行；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。七、违约责任1.双方应严格履行合同约定的权利、义务和责任，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（

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