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文档简介
2025年兄弟间房产共有协议书协议书协议日期：____年协议双方：甲方：____（兄弟1的全名）身份证号：____住址：____乙方：____（兄弟2的全名）身份证号：____住址：____鉴于甲乙双方是亲兄弟，共同拥有一套位于____的房产（房产证编号：____），为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本共有协议书。一、房产共有比例1.该房产系甲乙双方共同购买，按照甲乙双方的出资比例，甲方占房产共有权的____%，乙方占房产共有权的____%。2.甲乙双方应按照上述共有比例分享房产的收益和承担相应的债务。二、管理使用及维修1.甲乙双方应共同维护房产的安全和完好，不得擅自改变房产结构和用途。2.甲乙双方应共同承担房产的维修、保养和管理费用。3.甲乙双方在使用房产时应相互尊重，合理分配使用时间。三、共有财产的分割与处置1.在不影响房产整体使用的前提下，甲乙双方经协商一致，可以按照共有比例分割房产。2.甲乙双方共同同意，在需要处置房产时，应提前征求对方意见，并按照共有比例分配处置所得。四、共有权的继承1.在甲乙双方去世后，其共有权按照本协议约定的比例由其法定继承人继承。2.若甲乙双方中有的一方去世，其共有权按照本协议约定的比例由其法定继承人继承，另一方享有优先购买权。五、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行本协议，共同维护房产的合法权益。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
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