公寓外包合同

PAGE公寓外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[公寓具体情况，如数量、位置等]公寓，为了更好地管理和运营该公寓，甲方决定将公寓的相关事务外包给乙方；乙方具备专业的公寓管理运营能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将公寓外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包事项1.1甲方将其拥有的公寓的管理、运营、维护等相关事务外包给乙方，具体包括但不限于公寓的日常清洁、安全保卫、设施设备维修保养、租户管理、租金收取等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行外包职责，确保公寓的正常运营和租户的合法权益。二、外包期限2.1本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的外包服务进行监督检查，提出意见和建议。3.2甲方应向乙方提供公寓的相关资料，包括但不限于公寓的产权证明、平面图、设施设备清单等，确保乙方能够全面了解公寓情况，以便开展外包服务。3.3甲方应协助乙方处理与公寓相关的外部关系，如协助乙方与相关政府部门沟通协调等。3.4甲方应按照本合同约定及时向乙方支付外包服务费用。3.5甲方保证其提供给乙方的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供信息不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取外包服务费用。3.7乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，制定科学合理的公寓管理运营方案，并报甲方备案。3.8乙方应配备专业的管理运营团队，团队成员应具备相应的资质和经验，负责公寓的日常管理运营工作。3.9乙方应建立健全公寓管理制度，包括但不限于租户入住与退房管理、安全管理制度、设施设备维护管理制度等，并严格执行。3.10乙方应定期对公寓进行巡查，及时发现并处理公寓内存在的问题，确保公寓的安全、整洁和设施设备的正常运行。3.11乙方应妥善保管公寓的相关资料，不得泄露甲方及公寓租户的隐私信息。3.12乙方应积极配合甲方处理与公寓相关的投诉、纠纷等事宜，维护甲方及公寓的良好形象。3.13未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的外包服务转包给第三方。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[X]元。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的外包服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停外包服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行外包职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因纠纷产生的诉讼费、律师费等。5.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。6.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.3.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.3.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.3.3本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等