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文档简介

2025年办公楼租赁与管理协议范本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公楼出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物1.1租赁物为甲方拥有的位于____（以下简称“租赁物”），租赁物的建筑总面积为____平方米。1.2租赁物的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2乙方需在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于水、电、暖、空调、电梯等设施的维护保养。5.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按照约定使用租赁物及附属设施。六、维修责任6.1租赁物及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中，因使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，乙方应承担维修费用。七、保险7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险，保险费用由乙方承担。八、违约责任8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。8.3甲方未按照约定提供租赁物或物业管理服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。九、争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____法定代表人（签字）：____签订日期

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