租赁合同范本

租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××咨询有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其拥有的办公楼整栋出租，乙方愿意承租甲方办公楼，双方经过友好协商，达成如下协议。双方确认，本合同的目的在于明确双方在租赁过程中的权利和义务，保证租赁合作的顺利进行。

本合同的签订基于以下背景：甲方作为出租方，拥有充足的办公楼租赁经验，具备良好的信誉；乙方作为承租方，对甲方提供的办公楼有租赁需求，愿意支付租金并遵守租赁合同的约定。在此基础上，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

本合同的签订旨在为双方提供一个明确、公正的租赁合作平台，确保双方在租赁过程中的权益得到保障。同时，本合同的签订也有利于促进双方的合作关系，实现互利共赢。在此基础上，双方承诺严格遵守本合同的约定，共同维护租赁合作的稳定和和谐。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁办公楼过程中的权利、义务关系，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括办公楼的租赁、使用、维护、维修、保险、安全等方面。

第二条定义

1.办公楼：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的办公楼整栋。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的办公楼租赁费用。

3.租赁期：指本合同约定的乙方租赁办公楼的时间，自双方签订之日起至租赁期满之日止。

4.维修费用：指因办公楼正常使用过程中，乙方负责的维修、养护所产生的费用。

5.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证办公楼的基本设施齐全、正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

（2）甲方应提供办公楼的相关物业服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等。

（3）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如工商注册、税务登记等。

（4）甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入乙方租赁的办公区域。

（5）甲方应在租赁期满后，按照约定条件将办公楼完好无损地交付给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得延迟支付。

（2）乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构、设施，不得损害办公楼的完好性。

（3）乙方应负责办公楼内的安全管理，遵守甲方制定的物业管理规定。

（4）乙方应在租赁期满后，按照约定条件将办公楼及附属设施完好无损地归还甲方。

（5）乙方不得将办公楼转租给第三方，如确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

合同双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。如在合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：办公楼租金为每平方米每月人民币××元，租赁面积为××平方米，租金总计为××元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：×××科技有限公司

-账号：××××××××××

-开户行：××省××市××分行

3.支付时间：乙方应在每月××日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的××%作为滞纳金。

甲方应在收到租金后××个工作日内向乙方提供租金支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前××个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同约定的时间内将办公楼及附属设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的××倍。

2.甲方未按约定提供办公楼或设施的，乙方有权要求甲方支付延迟交付租金的滞纳金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及因提前终止合同所产生的相关费用。

4.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或终止合同，且不承担违约责任。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并以附件形式附本合同。附件与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的合同无法履行或部分履行。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在得知不可抗力事件发生后××个工作日内发出。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

4.不可抗力事件持续××个月以上，双方可协商延长合同履行期限或终止合同，且不承担违约责任。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受损失的一方有权要求对方根据实际情况减轻或免除赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决合同争议的最终手段。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁地点和仲裁机构：双方同意选择××仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为××省××市。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方均放弃向法院起诉的权利，不得以同一事实和理由再行起诉。

5.仲裁费用由败诉方承担。如双方均负有责任，仲裁费用按双方责任比例分摊。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应通过合同约定的联系方式发送，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并以附件形式附本合同。附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：租赁期满后，本合同自行终止。提前终止合同的，应提前××个月书面通知对方，并经对方同意。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应在合同约定的时间内将办公楼及附属设施完好无损地归还甲方。双方应对合同终止后的相关事项进行清算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括××份，分别为××、××、××等，附件与本合同具有同等法律效力。

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