冷库拆迁合同范本

冷库拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX冷库有限公司，成立于20XX年，总部位于中国北京市海淀区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物流有限公司，成立于20XX年，总部位于中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力、信誉的了解，经过友好协商，就甲方冷库拆迁事宜达成一致，甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的冷库拆迁工程交给乙方负责，乙方则承诺按照甲方的要求完成拆迁工作。双方合作的背景是随着北京市城市规划的调整，甲方的冷库所在区域将被纳入拆迁范围，为了确保拆迁工作的顺利进行，甲方需要寻找一家有实力的物流公司来承担冷库拆迁工作。乙方作为一家专业的物流公司，具备丰富的冷库拆迁经验，且有良好的信誉，因此双方决定合作。在此基础上，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在冷库拆迁工程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应将其位于北京市朝阳区XX路XX号的冷库拆迁工程交给乙方负责；

2.乙方应按照甲方的要求，完成冷库拆迁工作，并承担相应的拆除费用；

3.双方应按照本合同的规定，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.冷库：指位于北京市朝阳区XX路XX号的冷藏仓库；

2.拆迁工程：指将冷库内的设备、设施等进行拆除、搬运并进行清理的工作；

3.拆除费用：指乙方完成拆迁工作所需支付的各项费用，包括人工费、材料费、运输费等；

4.合同履行期限：指本合同约定的乙方完成拆迁工作的时间限制。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供冷库的详细资料，包括设备、设施的情况以及相关权属证明；

2.甲方应协助乙方进行拆迁工作，提供必要的人力、物力支持；

3.甲方应按照约定时间支付乙方的拆除费用；

4.甲方应履行本合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，完成冷库拆迁工作，并承担相应的拆除费用；

2.乙方应确保拆迁工作的安全和顺利进行，采取必要的措施保护甲方的利益；

3.乙方应按照约定时间向甲方提交拆除费用的详细账单，甲方按照约定时间进行支付；

4.乙方应履行本合同约定的其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成冷库拆迁工作的拆除费用为人民币【】（大写：【】元整），其中包括人工费、材料费、运输费等。

2.甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方拆除费用。

3.支付方式为：【】转账/现金支付。

4.甲方应在本合同签订后的【】个工作日内支付乙方拆除费用的【】%，作为预付款；

5.剩余的拆除费用【】%，在乙方完成拆迁工作并经甲方验收合格后【】个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在本合同有效期内完成冷库拆迁工作。

3.甲方应在本合同有效期内履行相应的支付义务。

4.如遇特殊情况导致拆迁工作无法在约定时间内完成，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间完成拆迁工作，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的【】%。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间支付拆除费用，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的【】%。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但当事人应采取措施减少损失，并应及时通知对方。

4.若双方在其他方面违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.本合同约定的违约责任事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失，同时提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方应在本合同履行期限内提供相关证明材料，经双方协商，可部分或全部免除其违约责任。

4.受不可抗力影响的一方未在履行期限内提供相关证明材料的，应承担相应的违约责任。

5.双方应本着公平原则，共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并协商确定后续履行方案。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同其他未争议部分的义务。

6.任何一方不得因争议解决过程中的waiting情形而影响本合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等均应以书面形式进行，并发送至合同中约定的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充均需双方协商一致，并以书面形式签订。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力导致合同无法履行，且双方未能协商确定后续履行方案；

d)法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于清理债权债务、交接财产等。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件为双方签订的补充协议、技术参数、工程图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同一并履行。

3.本合同的签订、履行、解释及争议