房子中介的合同范本

房子中介的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房产中介有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为房产中介服务、信息咨询等。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房产的出售方或出租方，委托乙方作为中介机构，提供房产销售或租赁的相关服务。双方在此基础上签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推进房产的销售或租赁工作。本合同的签订基于双方共同利益，旨在实现甲乙双方的共赢，并遵循公平、公正、公开的原则。

在本合同中，甲方作为房产的所有者，有权对房产进行出售或出租。乙方作为专业的房产中介机构，有义务为甲方提供房产销售或租赁的服务，包括但不限于信息发布、推广、带看、谈判等。双方应在合同约定的条款下，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，双方应共同努力，维护双方的合法权益。在合同执行过程中，如遇到不可抗力等因素，双方应友好协商，共同解决。对于合同履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。

本合同的签署标志着甲乙双方的合作正式开始，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。同时，双方也应保持良好的沟通和协作，共同推动房产的销售或租赁工作。对于合同的修改和补充，应由双方共同协商，并以书面形式签订。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为XX个月。除非合同另有约定，本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

______________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

______________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范双方的合作关系，确保双方在房产销售或租赁过程中的合法权益。具体内容包括：

1.乙方作为甲方的中介机构，负责发布房产信息，进行市场推广，寻找潜在买家或租户，并协助甲方进行带看、谈判等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息，并确保交易的顺利进行。

3.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付中介服务费用。

4.甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，并协助乙方进行房产的销售或租赁。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指甲方持有的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的不动产。

2.中介服务费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用，具体金额根据双方约定确定。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并有权对乙方提供的信息进行审核。

2.甲方有权决定房产的销售或租赁价格，并有权要求乙方按照约定的价格和支付条件支付中介服务费用。

3.甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息，并协助乙方进行房产的销售或租赁。

4.甲方应按照合同约定的时间节点，履行合同义务，如提供房产证、配合办理过户手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息，并有权对甲方提供的信息进行审核。

2.乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房产信息，并确保交易的顺利进行。

3.乙方应积极开展房产的推广和销售工作，并按照约定的时间节点，向甲方报告工作进展。

4.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方支付中介服务费用。

5.乙方应对在合同履行过程中获得的甲方信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

双方应共同努力，维护双方的合法权益，确保合同的顺利执行。如遇到争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费用：乙方向甲方提供的房产中介服务，甲方应支付乙方中介服务费用，总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：甲方可以选择以下任一方式支付中介服务费用：

a)通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户；

b)现金支付至乙方指定的办公地点。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内支付中介服务费用的一半，剩余中介服务费用在房产交易成功后【】个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为【】个月。

2.乙方应在合同有效期内，按照甲方的要求积极开展房产的推广和销售工作，并在合同约定的时间节点向甲方报告工作进展。

3.甲方应在合同有效期内，按照约定的价格和支付条件，向乙方支付中介服务费用。

4.双方应在本合同有效期内，共同努力完成房产的销售或租赁工作。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定提供真实、准确的房产信息，或未能确保交易的顺利进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的【】%。

3.若双方未能在本合同有效期内完成房产的销售或租赁工作，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.本合同的任何修改和补充，都应由双方共同协商，并以书面形式签订。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

双方应共同努力，维护双方的合法权益，确保合同的顺利执行。如遇到争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以通过法律途径解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件时，甲方和乙方均应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.甲方和乙方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同的履行期限和方式。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，甲方和乙方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，甲方和乙方应立即恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a)提交【】仲裁委员会进行仲裁；

b)向【】人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守争议解决过程中的一切决定和裁决，并承担相应的费用。

4.仲裁或诉讼的请求应在本合同履行期限届满后【】日内提出，否则视为放弃请求权。

5.无论争议解决的结果如何，都不影响本合同中其他条款的有效性。

双方应共同努力，维护双方的合法权益，确保合同的顺利执行。在解决争议的过程中，双方应保持沟通和合作，以达到互利共赢的目标。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改和补充，都应由双方共同协商，并以书面形式签订。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力事件导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还甲方已支付的中介服务费用。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。