老屋屋顶翻修合同范本

老屋屋顶翻修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××家庭

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的一栋老屋，屋顶年久失修，存在安全隐患，急需进行翻修。甲方通过公开招标的方式，选定乙方为老屋屋顶翻修的服务提供方。乙方具有丰富的屋顶翻修经验，技术力量雄厚，信誉良好。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保老屋屋顶翻修工程的顺利进行。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、工程概述、工程期限、工程质量、工程费用、付款方式、违约责任、争议解决等。双方应严格遵守合同条款，共同完成老屋屋顶翻修工程，确保工程质量和安全。

在本合同中，甲方为老屋的所有人，乙方为老屋屋顶翻修工程的承揽人。甲方委托乙方进行老屋屋顶翻修，乙方同意承担此项工程。双方通过友好协商，达成以下共识：

一、工程概述

1.工程名称：老屋屋顶翻修工程

2.工程地点：××省××市××区××街道××号

3.工程内容：拆除原有屋顶，重新搭建新屋顶，包括防水、隔热、排水等功能

4.工程规模：按甲方提供的屋顶面积及设计要求进行施工

二、工程期限

1.工程总工期为××天，自乙方入场施工之日起计算

2.乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任

三、工程质量

1.乙方应按照甲方提供的设计方案和施工要求进行施工，确保工程质量

2.工程完工后，甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准

3.乙方应承担工程质量保证期内的一切维修责任，确保屋顶的正常使用

四、工程费用

1.工程总费用为人民币××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等

2.甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总费用的剩余40%

3.乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销

五、违约责任

1.乙方未按约定工期完成工程，甲方有权按照违约天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总费用×0.1%×违约天数

2.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追讨逾期付款的违约金，违约金计算方式同上

3.双方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况协商解决

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，期满后自动失效

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

5.本合同的修改、补充必须采用书面形式

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在老屋屋顶翻修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并按照约定的标准和期限完成。合同范围包括但不限于：工程设计、材料采购、施工、验收、保修等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.老屋：指××省××市××区××街道××号的一栋房屋。

2.屋顶翻修工程：指对老屋屋顶进行拆除、重新搭建新屋顶，包括防水、隔热、排水等功能。

3.甲方：指老屋的所有人，×××家庭。

4.乙方：指承担老屋屋顶翻修工程的服务提供方，×××建筑公司。

5.工程进度：指工程按照约定进度进行施工的情况。

6.工程质量：指工程完工后符合约定的设计方案和施工要求的情况。

7.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给对方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应提供老屋的详细信息、设计方案和要求，并按照约定支付工程款。

2.甲方有权对工程进行验收，如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改。

3.甲方应协助乙方进行施工，提供必要的入场、施工条件。

4.甲方应遵守合同的约定，不得无故干预乙方的施工过程。

二、乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方的设计方案和施工要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按约定工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应保证工程的安全，严格按照施工安全规范进行施工，防止安全事故的发生。

4.乙方应向甲方开具正规发票，按照税务规定进行报销。

5.乙方应协助甲方进行工程验收，对验收不合格的部分进行整改。

6.乙方应遵守合同的约定，不得无故拖延工程进度。

第四条价格与支付条件

1.工程总费用为人民币××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。

2.甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总费用的剩余40%。

3.乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。

第五条履行期限

1.工程总工期为××天，自乙方入场施工之日起计算。

2.乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

1.乙方未按约定工期完成工程，甲方有权按照违约天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总费用×0.1%×违约天数。

2.甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追讨逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

3.乙方在施工过程中，如发生安全事故、质量问题等，应承担相应的法律责任。

4.甲方如发现乙方施工不符合约定的设计方案和施工要求，有权要求乙方进行整改，如乙方未按要求整改，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况协商解决。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规变化、政策限制等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对工程的影响，并采取合理措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。但双方应尽力克服不可抗力事件，继续履行合同。如果不可抗力事件持续时间超过合理期限，双方可协商延长合同履行期限。

4.如果不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意采取以下争议解决方式：

（1）提交××仲裁委员会进行仲裁；

2.如果仲裁无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应遵守仲裁结果或法院判决，并承担相应的法律责任。在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非仲裁或法院另有裁决。

4.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费等）由败诉方承担。如果双方协商一致，也可以按照实际情况分摊费用。

5.双方在争议解决过程中应保持克制、诚信，并保守双方的商业秘密。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过电子邮件、快递或直接送达等方式进行。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。除非双方另有约定，任何变更或补充均应以书面形式生效。

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

（1）工程完工，双方履行完毕合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，对方有权解除合同；

（5）法律、法规规定或政府命令要求解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程尾款、工程资料等事宜。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规的规定。

第十条附则

1.本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

2.