外墙代建合同范本

外墙代建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。公司地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXX-XXXX，邮箱为XXX@XXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXX、XXX、XXX等。公司地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXX-XXXX，邮箱为XXX@XXX.com。

合同简介：

甲方为满足自身业务发展需求，计划进行外墙建设。乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供外墙代建服务。双方经友好协商，就外墙代建事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在外墙代建项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，达到甲方的预期目标。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实守信、公平公正的原则，共同完成外墙建设任务。

本合同涉及的双方合作背景和前提条件为：甲方作为需求方，具备项目实施的基础和条件；乙方作为服务提供方，具备相应的资质、能力和经验，能够满足甲方的需求。双方在此基础上展开合作，共同完成外墙代建项目。

本合同的内容包括：双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确认无异议后签字盖章。

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。双方应共同努力，克服困难，减轻损失，维护双方合法权益。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX个月。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______________

签订日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“承包方”）之间外墙代建服务的权利义务关系，乙方同意按照甲方的要求完成外墙的建设、装修等工作，甲方同意按照约定的价格支付乙方服务费用。

合同范围具体包括：

1.乙方根据甲方的要求，完成外墙的设计、施工、监理、验收等工作；

2.乙方应按照约定的时间、质量、安全标准完成工作；

3.甲方应支付乙方服务费用，并根据合同约定支付进度；

4.双方应共同参与验收，确保工程质量符合约定标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.委托方：指本合同的一方，负责提供外墙建设需求、支付服务费用等。

2.承包方：指本合同的另一方，负责完成外墙建设、装修等工作。

3.外墙代建服务：指乙方根据甲方需求，进行外墙设计、施工、监理、验收等服务。

4.服务费用：指乙方完成外墙代建服务应得的报酬，包括人工费、材料费、管理费等。

5.验收：指双方按照约定标准对完成的工程进行检验、确认的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供外墙建设的需求、设计要求、安全标准等相关信息，包括但不限于图纸、技术要求、施工标准等。

2.甲方应按照合同约定支付服务费用，包括但不限于预付款、进度款、验收合格款等。

3.甲方应协助乙方进行外墙代建服务，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续、提供所需材料等。

4.甲方应对乙方完成的工作成果进行验收，并在验收合格后支付相应的服务费用。

5.甲方应按照合同约定履行其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的需求和要求，完成外墙的设计、施工、监理、验收等工作，并保证工程质量符合约定标准。

2.乙方应按照约定的时间、质量、安全标准完成工作，并承担由于自身原因导致工程延误、质量问题等的责任。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照施工方案和安全标准进行施工，确保施工过程中的安全。

4.乙方应接受甲方的验收，并按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。

5.乙方应按照合同约定履行其他义务。

在本合同履行过程中，双方应共同努力，保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题，确保外墙代建服务的顺利完成。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方完成外墙代建服务的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、人工费、管理费等。

2.支付方式：本合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%作为预付款；工程进度达到【】%时，甲方支付乙方合同总价款的【】%作为进度款；工程验收合格后【】日内，甲方支付乙方合同总价款的【】%作为尾款。

3.甲方支付款项时，应扣除已支付的预付款、进度款等，实际应支付的金额以合同总价款减去已支付金额为准。

4.支付时间：甲方应按照本合同约定的时间节点支付相应款项，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为【】个月。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点完成外墙代建服务，如有延误，应按照合同约定承担违约责任。

3.工程验收合格后【】日内，双方应签署工程验收报告。

4.双方应在本合同有效期内履行完毕各自的义务。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

2.乙方未按照约定的时间、质量、安全标准完成工作的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向乙方追偿。

3.甲方未按照约定时间支付款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付滞纳金。

4.因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况变更或终止合同。

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

6.本合同约定的违约金、赔偿等事项，均为违约方应承担的责任，双方另有约定的除外。

7.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、公共卫生事件（如疫情、疫情管控措施等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除违约责任。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。

4.不可抗力事件持续【】日以上，双方应协商决定是否继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方同意解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

5.不可抗力事件发生后，双方应本着诚实信用原则，及时沟通，协商解决合同履行中出现的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，对于发生的争议进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方应遵守仲裁委员会的决定，如有必要，应按照仲裁委员会的要求提交相关证据材料。

4.双方在争议解决过程中，应保持合作态度，履行相应的义务，不得擅自变更或解除本合同。

5.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行本合同的剩余义务，除非争议解决机构另有决定。

6.双方同意，争议解决费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费等）由败诉方承担。

7.本合同涉及的争议解决方式，不影响双方在本合同其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方地址变更，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方同意解除合同；

c.双方履行完毕各自的义务，合同自然终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付、验收、赔偿等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非双方另有约定。

6.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决。

第十条附则

1.本合同附件为：附件一《外墙代建服务详细要求》、附件二《设计方案》、附件三