出租房简易合同范本

出租房简易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租房简易合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

3.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应于本合同租赁期限届满之日或合同解除之日起____日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按本合同租金总额的____%计算。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、房屋情况说明书

二、银行账户信息表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租房简易合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并有意将其出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

2.3丙方对本合同租金支付承担连带责任担保。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同租金支付承担连带责任担保，若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应于本合同租赁期限届满之日或合同解除之日起____日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按本合同租金总额的____%计算。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

6.3若丙方未按约定承担担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权在合同期间对房屋进行合理使用，包括但不限于出租、出售或抵押。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方进行租金支付情况的监督。

7.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

8.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

8.3乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、房屋情况说明书

二、银行账户信息表

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供租金支付担保，确保甲方在合同期间能够及时获得租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于保障自身的权益，确保房屋得到合理使用，同时通过引入第三方担保，降低租金回收风险，维护自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并有意将其出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，同时引入丙方作为第三方管理方提供专业管理服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋情况说明书》。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息表》。

2.3丙方作为第三方管理方，负责收取租金并代为保管，确保租金的安全和及时支付给甲方。

三、第三方管理责任

3.1丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.2丙方应确保房屋处于良好状态，若因丙方管理不善导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.3丙方有权根据乙方需求调整房屋管理方案，但需提前通知乙方。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，包括居住、办公等合法用途。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的房屋维修服务，确保居住环境的舒适和安全。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方将房屋恢复至原始状态。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加租赁期限或提高租金。

5.2甲方不得因乙方租赁该房屋而歧视乙方或要求乙方提供不正当的便利条件。

5.3甲方应配合丙方进行房屋的日常管理，不得干预丙方的管理职责。

六、乙方的违约责任

6.1乙方应按照约定支付租金，若未按时支付，应向甲方支付滞纳金。

6.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

6.3乙方应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、房屋情况说明书