出租合同范本出售协议

出租合同范本出售协议第一篇范文：合同编号：__________

出租合同范本出售协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋权属清晰，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得合法的房产证。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.2租金：每月人民币________________________元整，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用现金或银行转账方式支付租金，支付至甲方指定的账户。

三、房屋使用

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方在使用房屋过程中，不得进行任何危害甲方利益、影响房屋安全、损害公共利益的经营活动。

3.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复。

五、维修及保养

5.1房屋在租赁期间内的维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

5.2乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋设施，不得故意损坏。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的________________________倍。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同范本出售协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，该房屋权属清晰，甲方希望将该房屋出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得合法的房产证。

二、出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.2租金：每月人民币________________________元整，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用现金或银行转账方式支付租金，支付至甲方指定的账户。

三、甲方权益保障

3.1乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.2乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后________________________日内代为支付，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

4.3丙方在本合同履行期间，有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即改正。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的________________________倍。

5.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，或故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如将房屋转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的介入可以促使乙方更加重视合同履行，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，通过本合同明确约定乙方的租赁义务和违约责任，保障甲方在租赁过程中的权益。甲方在合同中享有优先权，有利于甲方在合同履行过程中维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同范本出售协议

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方愿意出售位于________________________的房产一套，乙方有意购买该房产，同时为提高交易安全，丙方作为中介方提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产结构：________________________

1.4房产装修：________________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并已取得合法的房产证。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权在签订本合同前对房产进行实地考察，并要求甲方提供相关权属证明和房屋状况说明。

3.2乙方有权在办理产权过户手续前，对房产进行必要的修缮和整改。

3.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业指导和法律咨询。

四、丙方中介责任

4.1丙方应在本合同签订前，向乙方提供详细的房产信息，包括但不限于房产权属、交易价格、配套设施等。

4.2丙方应协助乙方与甲方进行交易谈判，确保交易价格的公平合理。

4.3丙方应监督交易过程的合法性，确保交易双方权益不受损害。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间提供房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方提供的房产权属证明不真实或存在瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3如甲方拒绝履行本合同约定的义务，乙方有权要求丙方终止中介服务，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期