上海公租房买房合同范本

上海公租房买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于上海市的公共租赁住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋位于上海市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为__________。

1.3房屋现状为__________，房屋设施齐全，符合居住条件。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1乙方同意将房屋出售给甲方，出售价格为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋购买款支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付房屋购买款后，乙方应向甲方提供房屋权属证书。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3甲方对房屋验收合格后，应在__________个工作日内向乙方出具书面验收合格证明。

四、房屋使用及维修

4.1甲方在取得房屋权属证书后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.2甲方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.3甲方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方进行维修。

4.4乙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内对房屋进行维修。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房屋购买款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于上海市的公共租赁住房事宜，并引入丙方作为第三方保障主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋位于上海市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为__________。

1.3房屋现状为__________，房屋设施齐全，符合居住条件。

二、第三方主体丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方保障主体，负责对房屋买卖合同履行情况进行监督，确保甲方权益不受损害。

2.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。

2.3丙方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护甲方权益。

2.4丙方有权根据本合同约定，对房屋买卖合同的履行情况进行评估和报告。

三、房屋购买价格及支付方式

3.1乙方同意将房屋出售给甲方，出售价格为人民币__________元整。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋购买款支付至乙方指定的账户。

3.3丙方作为第三方保障主体，有权要求甲方在支付购房款前，对其资质进行审核，并确保甲方具备购房能力。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3甲方对房屋验收合格后，应在__________个工作日内向乙方出具书面验收合格证明。

4.4丙方有权在房屋交付和验收过程中，对乙方进行监督，确保房屋符合约定条件。

五、房屋使用及维修

5.1甲方在取得房屋权属证书后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

5.2甲方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.3甲方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方进行维修。

5.4乙方未在规定时间内进行维修的，丙方有权代为维修，所需费用由乙方承担。

六、甲方的权利与利益条款

6.1甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时、准确地向其提供房屋相关信息。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付和验收过程中，提供必要的协助和支持。

6.3甲方有权要求丙方对房屋买卖合同的履行情况进行监督，确保其权益不受损害。

6.4甲方有权要求乙方在房屋买卖合同约定的期限内，办理房屋权属过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方未按本合同约定办理房屋权属过户手续的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、总结

本合同的签订，引入丙方作为第三方保障主体，旨在保障甲方权益，确保房屋买卖合同得到全面履行。甲方作为合同主导方，享有更多权利与利益，同时乙方受到相应的违约及限制条款约束。丙方作为第三方保障主体，负责监督合同履行，维护甲方权益。本合同旨在通过多方协作，实现房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方的合法权益。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件及资料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于上海市的公共租赁住房事宜，并引入丁方作为第三方保障主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋位于上海市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证书编号为__________，房屋所有权人为__________。

1.3房屋现状为__________，房屋设施齐全，符合居住条件。

二、第三方主体丁方职责与权利

2.1丁方作为第三方保障主体，负责对房屋买卖合同的履行情况进行监督，确保乙方权益得到保障。

2.2丁方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。

2.3丁方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施维护乙方权益。

2.4丁方有权根据本合同约定，对房屋买卖合同的履行情况进行评估和报告。

三、房屋购买价格及支付方式

3.1乙方同意将房屋出售给甲方，出售价格为人民币__________元整。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋购买款支付至乙方指定的账户。

3.3丁方作为第三方保障主体，有权要求甲方在支付购房款前，对其支付能力进行审核，并确保甲方具备支付能力。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3甲方对房屋验收合格后，应在__________个工作日内向乙方出具书面验收合格证明。

4.4丁方有权在房屋交付和验收过程中，对甲方进行监督，确保房屋符合约定条件。

五、房屋使用及维修

5.1甲方在取得房屋权属证书后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

5.2甲方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.3甲方在房屋使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方进行维修。

5.4乙方未在规定时间内进行维修的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

六、乙方的权利与利益条款

6.1乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时、准确地向其提供房屋相关信息。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付和验收过程中，提供必要的协助和支持。

6.3乙方有权要求丁方对房屋买卖合同的履行情况进行监督，确保其权益得到保障。

6.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理房屋权属过户手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定支付房屋购买款的，应向乙方支付__________的违约金。

7.2甲方未按本合同约定办理房屋权属过户手续的，应向乙方支付__________的违约金。

7.3甲方擅自改变房屋结构或使用性质的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

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