二零二五年度商场场地租赁与商业设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商场场地租赁与商业设施租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁场地描述1.场地名称与位置场地1：名称为______，位于______（详细地址）。场地2（如有）：名称为______，位于______。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求。2.场地质量要求甲方提供的场地应具备合法使用证明文件，如土地使用权证、房屋产权证等。场地的质量应满足乙方商业经营需求，包括但不限于场地面积、装修状况、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供场地在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的场地数量如下：场地1：面积为______（单位），租赁期限为______年。场地2（如有）：面积为______（单位），租赁期限为______年。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价场地1的单价为______元/（单位），租赁期限为______年。场地2（如有）的单价为______元/（单位），租赁期限为______年。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。对于后续场地的交付（如有），甲方应根据乙方经营需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交货地点甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所或乙方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对场地进行适当维护，确保场地在交付和使用过程中不受损害。维护应包括但不限于设施设备的维护、环境卫生的保持等。2.运输责任甲方承担场地维护至交货地点的费用和责任。在维护过程中如发生场地损坏等情况，甲方应及时进行修复，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。有权根据商业需求调整租赁场地，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁场地，并确保场地安全。为乙方提供必要的商业支持，如广告宣传、客流量引导等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁场地，并享有场地内的商业经营权利。如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持租赁场地的整洁和安全。遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。甲方在乙方租赁后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的场地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换场地等。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首期租金，即______元（大写：______）。2.按月支付租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行书面约定。3.尾款支付租赁期满后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行合同约定的商业支持义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未遵守合同约定的经营要求，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方