二零二五年度商铺租赁合同终止及商业保险责任划分协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同终止及商业保险责任划分协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止事项1.根据双方协商一致，本商铺租赁合同于______年______月______日终止。2.乙方应在本合同终止之日起______日内，将商铺及其附属设施恢复至合同签订前的状态，并确保其符合相关法律法规和行业标准。二、商业保险责任划分甲方负责的保险：乙方应自合同签订之日起______日内，向保险公司投保商铺及其附属设施的财产保险，并确保保险金额不低于______元。甲方负责投保的财产保险，乙方应在保险合同中明确注明。乙方负责的保险：甲方应自合同签订之日起______日内，向保险公司投保商铺租赁期间可能产生的责任保险，并确保保险金额不低于______元。乙方负责投保的责任保险，甲方应在保险合同中明确注明。2.在保险责任范围内，如发生保险事故，双方应按照保险合同的约定进行赔偿处理。三、租赁物品归还及费用结算1.甲方应在本合同终止之日起______日内，将租赁的商铺及其附属设施完好无损地归还给乙方。2.如甲方未能按照约定归还租赁物品，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。3.双方确认，合同终止后的费用结算如下：甲方应支付给乙方______元作为租赁物品的归还押金。乙方应在合同终止后______日内，将甲方支付的押金无息退还给甲方。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定终止商铺租赁合同，并有权要求乙方退还已支付的租金。有权要求乙方在合同终止后，按照协议约定承担商业保险责任。义务：在合同终止前，甲方应继续履行合同约定的租金支付义务。在合同终止后，甲方应按照协议约定配合乙方进行商业保险责任的划分和处理。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定支付终止合同的赔偿金。有权要求甲方按照协议约定承担商业保险责任。义务：在合同终止后，乙方应按照协议约定退还甲方已支付的租金。乙方应按照协议约定承担商业保险责任，确保甲方利益不受损害。六、商业保险责任划分1.保险范围商业保险责任范围包括但不限于商铺租赁期间的意外事故、火灾、自然灾害等。保险责任的具体内容以保险合同为准。2.保险期限商业保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止。如合同终止后，乙方应继续为甲方提供相应的保险保障。七、赔偿金及处理1.赔偿金计算甲方应按照协议约定支付给乙方终止合同的赔偿金，具体金额由双方协商确定。乙方应按照协议约定承担商业保险责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.处理方式双方应友好协商解决赔偿事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同终止及商业保险责任划分过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____