商品房团购合同范本

商品房团购合同范本

甲方（开发商）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（团购组织者）：_______________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

丙方（购房者）：_______________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有位于_________________的商品房开发项目，并愿意按照本合同约定的条件向乙方组织团购的购房者出售商品房；乙方作为团购组织者，负责组织购房者参与本次团购活动；丙方作为购房者，愿意按照本合同约定的条件购买甲方开发的商品房。甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条团购商品房基本情况

1.1甲方开发的商品房项目名称为：_____________________，位于_____________________，项目总建筑面积为__________平方米，其中可售商品房建筑面积为__________平方米。

1.2团购商品房的具体位置、户型、面积等信息详见附件一《团购商品房清单》。

第二条团购价格及付款方式

2.1团购商品房的单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。

2.2甲方同意给予乙方团购优惠，优惠后的实际成交单价为人民币__________元/平方米，实际成交总价为人民币__________元。

2.3付款方式为：丙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元；首付款人民币__________元应于______年______月______日前支付；剩余房款人民币__________元应于______年______月______日前支付完毕。

第三条团购条件

3.1乙方负责组织不少于______人的购房者参与本次团购活动。

3.2乙方应于______年______月______日前向甲方提交参与团购的购房者名单及相关资料。

3.3甲方应在收到乙方提交的购房者名单及相关资料后______个工作日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证团购商品房的质量和性能符合国家和地方的相关规定和标准。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和条件向丙方交付团购商品房。

4.3甲方应协助丙方办理团购商品房的产权登记手续。

4.4甲方应按照国家规定承担团购商品房的保修责任。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应负责组织购房者参与本次团购活动，并确保购房者符合甲方的购房条件。

5.2乙方应协助甲方与购房者签订《商品房买卖合同》，并协助购房者办理贷款、产权登记等手续。

5.3乙方应保证提供的购房者信息真实、准确、完整。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方应按照本合同约定的时间和方式支付团购商品房的款项。

6.2丙方应按照甲方的通知及时办理团购商品房的交接手续。

6.3丙方应按照国家规定承担团购商品房的税费。

第七条交房及验收

7.1甲方应于______年______月______日前将团购商品房交付丙方使用。

7.2丙方应在收到甲方交付通知后______日内对团购商品房进行验收，如有异议应在验收后______日内提出，否则视为验收合格。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付团购商品房，每逾期一日，应向丙方支付已付房款万分之______的违约金。

8.2如丙方未按照本合同约定的时间和方式支付团购商品房款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项万分之______的违约金。

8.3如因乙方原因导致团购活动未能成功组织，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，三方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年_