市中区个人房屋出租合同范本

市中区个人房屋出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

地址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于市中区____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为________平方米，具体户型为__________室__________厅__________卫。

1.3该房屋的产权证号为：________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付给甲方。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害。租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应于____日内将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋交付

6.1甲方应于租赁起始日前将房屋交付给乙方，交付时双方应对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。

6.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于良好、适租状态。

第七条房屋维修

7.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第八条房屋装修

8.1乙方如需对房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

第九条房屋转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式提供给他人使用。

9.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条合同变更与解除

10.1合同一经签订，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

10.3一方要求变更或解除合同的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除合同。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

11.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

11.3任何一方违反合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

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