公司资产转让协议

公司资产转让协议

本协议由以下双方于2023年12月21日签订：

甲方（转让方）：XX有限公司

法定代表人：张三

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方（受让方）：XX投资有限公司

法定代表人：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方是XX有限公司的合法所有者，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的资产，包括但不限于土地使用权、建筑物、机器设备等；乙方愿意购买甲方所拥有的上述资产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就资产转让事宜达成如下协议：

第一条资产转让范围

1.1甲方同意将其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的全部资产转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物、机器设备等。

1.2资产的具体范围和明细详见附件一《资产清单》。

第二条资产转让价格

2.1双方同意，上述资产的转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2转让价格已包含甲方对上述资产的所有权利和义务，以及与资产相关的所有税费。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本协议签订之日起五个工作日内支付转让价格的30%作为定金，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

3.2乙方应在甲方完成资产过户手续后十个工作日内支付剩余的70%转让款项，即人民币柒佰万元整（￥7,000,000.00）。

第四条资产交付

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内，将资产交付给乙方，并确保资产处于正常使用状态。

4.2资产交付时，双方应共同对资产进行清点，并签署《资产交接单》。

第五条资产过户

5.1甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内，开始办理资产过户手续。

5.2甲方应确保在本协议签订之日起六十个工作日内完成资产过户手续，并将过户后的权属证书交付给乙方。

5.3乙方应协助甲方办理资产过户手续，并提供必要的文件和资料。

第六条税费承担

6.1因资产转让产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

6.2甲方应负责支付转让前的所有税费，乙方应负责支付转让后的所有税费。

第七条保证与承诺

7.1甲方保证其对转让的资产拥有完整的所有权，且资产上不存在任何抵押、质押或其他权利负担。

7.2甲方承诺在资产转让过程中，将积极配合乙方办理相关手续，并提供必要的协助。

7.3乙方承诺按照本协议约定支付转让款项，并在资产过户后妥善管理和使用资产。

第八条违约责任

8.1如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

8.2如甲方未能按期交付资产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

8.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月21日

乙方（盖章）：XX投资有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2023年12月21日

附件一：资产清单

（详细列出资产的具体名称、数量、规格型号、购置日期、现状等信息）

附件二：资产交接单