高级经济师《建筑与房地产经济》模拟试题

高级经济师《建筑与房地产经济》

单选题（总共246题）

1.某公司向银行借款200万元,期限为2年，年利率为8%，每年年末付息

一次,到期一次还本，企业所得税率为25%.该项借款的资金成本是（）。

（1分）

A、4%

B、6%

C、8%

D、10%

答案：B

解析：本题考查的是资金成本分

借款资金成本

-5全防H

匕用利士

/.前到电

兀厢I腿

N第用

析。代入公式得出，该项借款的资金

成本=8%x（1-25%）/（l-0）=6%o

2.政府或指定的有关职能部门或事业单位可作为PPP项目的（），负责

项目准备、采购、监管和移交等工作。（1分）

A、投资主体

B、出资人代表

C、项目公司

D、实施机构

答案：D

解析：本题考查PPP模式的政府职责政府或指定的有关职能部门或事

业单位可作为PPP项目的实施机构，负责项目准备、采购、监管和移交

等工作。

3.除专用合同条款另有约定外,经验收合格工程的实际竣工日期，以（）

为准。（1分）

A、监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期？

B、发包人验收同意接收工程的日期?？

C、承包人提交竣工验收申请报告的日期？

D、工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

答案：C

解析：此题考查工程竣工与保修阶段的合同管理。除专用合同条款另

有约定的外，经验收合格工程的实际竣工日期，以承包人提交竣工验收

申请报告的日期为准。根据此句话，可以很明确得到答案。

4.下列关于房地产业叙述不正确的是（）（1分）

A、房地产业也是城市经济建设的重要物质基础。

B、房地产业是国民经济的主要承载体。

C、房地产业发展的规模直接决定并影响各行业的规模。

D、房地产业能直接或间接地引导和影响相关产业的发展。

答案：B

解析：本题考查P房地产业在国民经济中的地位。房地产业是国民经

济的基本承载体，故B错误，

5.安装工程险的费率中实行单独的年费率的是（）。（1分）

A、保证期费率

B、安装、建筑用机器、装置及设备

C、各种附加险增收费率

D、安装工程项目

答案：B

解析：本题考查的是安装工程保险的费率。安装工程保险的费率包括：

（1）安装项目、土木建筑工程项目、所有人或承包人在工地上的其他

财产及清理费，为一个总费率，整个工期实行一次性费率。（2）试车，

为一个单独费率，是一次性费率。（3）保证期，实行整个保证期一次

性费率。（4）各种附加保障增收费率，实行整个工期一次性费率。

（5）安装、建筑用机器、装置及设备，为单独的年费率。（6）第三

者责任险，实行整个工期一次性费率。ACD费率均实行一次性费率。

6.下列建设项目经济评价指标中，属于没有考虑资金时间价值的指标是

（）。（1分）

A、经济净现值

B、利息备付率

C、财务内部收益率

D、财务净现值

答案：B

解析：本题考核的是建设项目的财务评价。建设项目的经济评价指标

按是否考虑资金时间价值，可分为动态指标和静态指标两类。静态指标

即为不考虑资金时间价值的指标。盈利能力分析的主要指标包括：财

务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。

资产负债率同利息备付率、偿债备付率均属于分析偿债能力的指标。偿

债能力的三个指标均为不考虑资金时间价值的静态指标。所以ACD都

是考虑资金时间价值的指标。

7.造成房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势主要体现在那个方面

（）（1分）

A、房地产服务企业的发展明显快于房地产开发投资业

B、房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。

C、房地产中介服务发展快于房地产物业服务

D、房地产物业服务发展快于房地产中介服务

答案：B

解析：我国目前的房地产业存在着各小行业不均衡发展的态势，主要体

现在房地产开发投资业的发展明显快于和好于房地产服务业。房地产

中介、物业服务均属于服务企业。

8.在安装工程保险中，工人所照管的财产发生损失，一般属于（）。（1分）

A、物质损失部分的保险责任

B、第三者赔偿责任

C、第三者责任部分的保险责任

D、第三者责任部分的责任免除

答案：D

解析：本题考查的是安装工程保险的保险责任和责任免除。第三者责

任部分的责任免除包括：（1）保险单物质损失项下或本应在该项下予

以负责的损失及费用。（2）工程所有人、承包人或其他关系方或他们

所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭

成员的人身伤亡或疾病；工程所有人、承包人或其他关系方或他们所雇

用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失。（3）领

有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故。（4）被保险人

根据与他人协议应支付的赔偿或其他款项。

9.用于建设项目偿债能力分析的指标是（）。（1分）

A、总投资收益率

B、利息备付率

C、投资回收期

D、经济效益费用比

答案：B

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。盈利能力（四指标）：①

财务内部收益率；②财务净现值；③投资回收期；④总投资收益率。

偿债能力（三指标）：①利息备付率；②偿债备付率；③资产负债率。

10.建设工程监理工作的主要内容有：①编制建设工程监理规划；②制定

监理实施细则；③确定总监理工程师和成立项目监理机构；④开展监理

工作；⑤提交监理档案和工作总结：⑥参与验收并签署监理意见。其正

确的实施程序是（）。（1分）

A、①一②一③一④一⑤一⑥

B、③一①一②一④一⑥一⑤

C、⑧一②一①一④一⑤一⑥

D、⑥一⑤一④一③一②一①

答案：B

解析：此题考查建设工程监埋。建设工程监理实施程序是：①确定项

目总监理工程师，成立项目监理机构。②编制建设工程监理规划。③制

定监理实施细则。④规范化地开展监理工作。⑤参与验收，签署建设工

程监理意见。⑥向业主提交建设工程监理档案资料。⑦监理工作总结。

11.某公司拟用债券和普通股两种方式筹资，其中债券的筹资率为5%,

利息率为12.5%,普通股筹资费率为6%,第一年股利率为11%,以后

每年增长5%。则债券和普通股的资金成本率分别为（）（已知该公

司的所得税率为25%）。（1分）

A、9.9%,16.7%

B、13.2%,7.8%

C、8.8%,7.8%

D、13.2%,16.7%

答案：A

解析：本题考查的是资金成本分析。方法一：完全计

i11%

算""厂7+9"E+5%"6.7%方法二：带有技术含量的排除法。债

券的资金成本一定低于股票的资金成本，所以正确答案中，第一项一定

比第二项小。可以不用计算直接排除BC。

12.（）,表明项目资源配置的经济效率达到了可以接受的水平。（1分）

A、经济效益费用比＞0

B、经济效益费用比K）

C、经济效益费用比＞1

D、经济效益费用比N1

答案：C

解析：如果经济效益费用比大于1,表明项目资源配置的经济效率达到

了可以接受的水平。

13.以下各个项目中，可以作为计算城市维护建设税的依据的是（）。（1

分）

A、补缴的消费税税款

B、滞纳金

C、因漏缴营业税而交纳的罚款

D、进口货物缴纳的增值税税款

答案：A

解析：本题考查的是工程建设有关税收。罚款、滞纳金不作为城建税

的计税依据；城建税进口不征。

14.建筑工业化，就是以现代工业生产方式改造建筑业，使建筑生产从分

散、落后的手工业生产方式逐步改变为以（）为基础的先进的社会化

大生产方式的发展过程。（1分）

A、标准化生产

B、预制混凝土构件技术

C、现代工业生产方式

D、现代技术

答案：D

解析：本题考查的是建筑业的发展。建筑工业化，就是以现代工业生

产方式改造建筑业，使建筑生产从分散、落后的手工业生产方式逐步改

变为以现代技术为基础的先进的社会化大生产方式的发展过程。

15.下列财务分析的指标中，属于动态指标的是（）。（1分）

A、偿债备付率

B、财务净现值

C、总投资收益率

D、资产负债率

答案：B

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。动态指标：①财务内部收

益率；②财务净现值。静态指标：①投资回收期（静态）；②总投资

收益率；③利息备付率；④偿债备付率；⑤资产负债率。

16.城市居住用地在城市总体布局的分布中，不可采用的布置方式为（）（1

分）

A、分散布置

B、轴向布置

C、圆心布置

D、集中布置

答案：C

解析：城市居住用地在城市总体布局的分布，主要有集中布置、分散布

置和轴向布置3种形式。

17.建设项目使用劳动力、消耗资源而使社会付出的代价，称为（）。（1

分）

A、影子价格

B、影子汇率

C、影子工资

D、社会折现率

答案：C

解析：本题考查的是建设项目经济评价。影子价格：是商品或生产要

素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作的贡献的价值。并非

现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值,

反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格影子

工资：是指建设项目使用劳动力、耗费资源而使社会付出的代价。影

子汇率：是指单位外汇的经济价值，区别于外汇的财务价格和市场价格。

社会折现率：通常将经济净现值计算中的折现率和经济内部收益率判

据的基准收益率统一起来，规定为社会折现率。

18.实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。（1分）

A、现代化

B、工业化

C、规模化

D、专业化

答案：D

解析：本题考查的是建筑业的发展。生产的集中、专业化、协作和联

合是生产社会化的客观发展过程，也是先进的社会生产组织形式。发展

建筑生产专业化是实现建筑生产联合的必要前提，建筑生产的专业化程

度越高，对协作和联合的要求也越高，协作与联合的形式也越多。其

余选项为混淆选项。

19.初步可行性研究也称为（）。（1分）

A、地区研究

B、预可行性研究

C、投资机遇研究

D、以资源为基础的研究

答案：B

解析：此题考查建设项目可行性研究。初步可行性研究也称为预可行

性研究，是在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在的

效益进行的论证分析。

20.环境污染治理的废水三级处理法中,一级处理是采用物理和化学方法,

去除废水中的（）。（1分）

A、部分污染物

B、大部分有机物

C、固体悬浮物

D、全部污染物

答案：A

解析：环境污染治理的废水三级处理法分别为：一级处理是采用物理和

化学方法，将废水中的部分污染物去除，或转化为非污染物；二级处理

是微生物处理，采用生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部

分有机物和固体悬浮物；三级处理是高级处理和深度处理，使用物理化

学或生物化学等方法使水质达到排放标准。

21.建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决

定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于其特点的是

（）。（1分）

A、合同价值低

B、合同管理工作极为复杂

C、合同风险大

D、合同变动较为频繁

答案：A

解析：此题考查建设工程合同管理的特点。建设工程合同管理的特点

主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其

他合同管理的不同，建筑工程项目的完成是一个渐进的过程。由于工程

价值量大、合同价格高，二程合同变动较为频繁，合同管理工作极为复

杂，合同风险大。

22.工程质量保险的期限多为（）。（1分）

A、5年

B、10年

C、20年

D、工程的合理使用寿命

答案：B

解析：本题考查的是工程质量保证保险。工程质量保险的期限多为10

年，但屋面防水工程通常为5年。

23.在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度计划比计划进

度滞后，滞后的时间大于其自由时差、小于其总时差，则关于工作D实

际进度的说法，正确的是（）。（1分）

A、工作D不会影响自身的最早完工时间

B、工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间

C、工作D不会影响该工程的总工期

D、工作D不会影响其后续工作的最早完成时间

答案：C

解析：总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的机动时

间；自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始的前提下，本工作可以

利用的机动时间。本题中，工作D实际进度的滞后时间大于其自由时差、

小于其总时差，因此会影响紧后工作的最早开始时间，不会影响该工程

的总工期。

24.能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差发生

的概率及其严重程度，这类控制称为（）。（1分）

A、反馈控制

B、事中控制

C、主动控制

D、被动控制

答案：C

解析：主动控制是一种面对未来的控制，它可以解决传统控制过程中存

在的时滞影响，尽最大可能避免偏差已经成为现实的被动局面，降低偏

差发生的概率及其严重程度，从而使控制更为有效。

25.计算招标控制价的依据是（）。（1分）

A、施工定额

B、概算指标

C、预算定额

D、概算定额

答案：C

解析：预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图

预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。同时，预

算定额是在招标承包情况下，计算招标控制价和确定报价的主要依据。

预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。

26.价值工程活动成败的关键是（）。（1分）

A、对象选择

B、功能评价

C、功能分析

D、方案创新

答案：D

解析：价值工程活动成败的关键是方案创新。

27.国务院办公厅《大力发展装配式建筑的指导意见》要求：“装配式建

筑原则上应采用工程总承包模式”下列不属于装配式建筑采用工程总承

包的必要性的是（）。（1分）

A、可以有效地增加装配式建筑的增量成本

B、可以推动装配式建筑平稳发展

C、是建筑业转型升级的需要

D、是提高企业核心竞争力的需求

答案：A

解析：本题考查的是发展装配式建筑工程总承包的必要性。发展装配

式建筑工程总承包的必要性：工程总承包是国际通行的建设项目组织实

施方式，推进工程总承包是建造组织管理模式的重大变革，是加快转变

经济发展方式下呈现的新常态、新趋势、新动能，对推进装配式建筑可

持续发展具有重要意义：可以有效地消解装配式建筑的增量成本；推动

装配式建筑平稳发展的需要；建筑业转型升级的需要；提高企业核心竞

争力的需求。A选项正确说法应为：装配式建筑采用工程总承包模式

可以有效地消解装配式建筑的增量成本。

28.有关于BIM技术的特征，说法不正确的是（）。（1分）

A、相比2DCAD设计软件，BIM最大的特点是摆脱了几何模型束缚,

开始在模型中承载更多的非几何信息。

B、除具有一般3D模型的功能外，还可模拟建筑设施的一些非几何属

性。

C、BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、面这

些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。

D、BIM的核心是软件模型建立。

答案：D

解析：本题考查的是BIM技术特征。BIM的核心是信息的交换与共

享，而解决信息交换与共享的核心在于标准的建立。

29.关于房地产交易的特点说法错误的是（）（1分）

A、交易活动主要在区域市场内进行

B、买卖和租赁方式并存

C、对中介服务依赖程度低

D、交易存在多层次性

答案：C

解析：本题考查房地产交易的特点房地产交易对中介服务依赖程度高。

30.下列投资方案中，可采用最小公倍数进行方案选择的是（）。（1分）

A、独立方案

B、单一投资方案

C、寿命期不同的互斥方案

D、混合方案

答案：C

解析：本题考查的是盈亏平衡分析。多个投资方案比选：（1）独立

方案（效率指标）：内部收益率（唯一的一个指标）（2）寿命期相同

的互斥方案（不能用内部收益率）①净现值（净年值、净将来值）②

差额法（差额的净现值、差额的净将来值、差额的净年值）③追加投资

收益率（3）寿命期不同的互斥方案（不能用内部收益率）①年值法

（净年值）②最小公倍数法

31.下列选项中，属于施工企业负债的是（）。（1分）

A、应付账款

B、应收工程款

C、预付工程款

D、存货

答案：A

解析：本题考查的是债务融资。债务融资包括：长期借款、债券、商

业信用（应付账款、应付票据、预收账款）、短期借款。A属于商业

信用，是流动负债的一种,BCD均属资产，而且是流动资产。

32.下列事件中，属于FIDIC条款规定应由业主承担的特殊风险是（）o

（1分）

A、工程所在国发生战争

B、工程所在地连续下暴雨

C、主管部门设置障碍

D、施工现场长时间停水

答案：A

解析：此题考查业主或投资商的风险。特殊风险是指根据FIDIC条款

应由业主承担的风险。这些风险包括：①在工程所在国发生的战争、敌

对行为（不论宣战与否）、外敌入侵等。②在工程所在国的叛乱、暴力

革命、军事政变（篡夺政权）或发生内战。③由于任何核燃料燃烧后的

核废物、放射性毒气爆炸，任何爆炸性装置、核成分的其他危险性能所

引起的离子辐射或放射性污染。④以音速或超音速飞行的飞机或其他飞

行装置产生的压力波。⑤在工程所在国发生的不是局限在承包商或其分

包商雇佣人员中间，也不是由于从事本工程而引起的暴乱、骚乱或混乱。

⑥由于业主使用或占用非合同规定提供的任何永久工程的区段或部分

而造成的损失或损害。⑦因工程设计不当而造成的损矢或损坏，而这类

设计又不是由承包商提供或由承包商负责的。⑧无论何时何地发生任何

因地雷、炸弹、爆破筒、手榴弹或是其他炮弹、导弹、弹药或战争用爆

炸物或冲击波引起的破坏、损害、人身伤亡均应视为特殊风险的后果。

经济风险包括：①宏观形势不利。②投资环境恶劣。③市场物价不正

常上涨。④通货膨胀幅度过大。⑤投资回收期长。⑥基础设施落后。⑦

资金筹措困难。自然风险：恶劣的自然条件；恶劣的气候与环境条件；

恶劣的现场条件；地理环境不利人为风险：政府或主管部门的政策和

行为；体制法规不合理；主管部门设置障碍；资金筹措无门；不可预见

事件；合同条款不严谨；道德风险；群体行为越轨；承包商缺乏诚意；

承包商履约不力或不履约；工期拖延；材料供应商履约不力或不履约；

指定分包商履约不力；监理工程师失职；设计错误。BD属于自然风险；

C属于人为风险。

33.关于工程勘察企业综合资质的说法，正确的是（）。（1分）

A、工程勘察企业综合资质设甲、乙两个级别

B、工程勘察企业综合资质设甲、乙两个级别，根据行业需要，建筑行

业设立工程设计丙级资质

C、工程勘察企业综合资质只设甲级一个级别

D、工程勘察企业综合资质可根据需要设置等级

答案：C

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管

筌蚪

只设甲级.

工程勘察专it费盾.设甲、乙两个级别，郃分专11可设丙级,

工程勘察企it

工程勘察劳务资质,不分等级.

工理设计好合资质.只设甲级.

工程设计行吐资盾,设甲里、乙级.

工程设计企ib工程设计互吐资质,根据行北霞要，锋筑、市喊公用、水利、电力

（限法变电八农林和公珞行业设立工程设计

工程设计专项玄痂一

丙级资质，岩顶资质可修癖要设置等级.

34.绿色施工评价应当以（）为对象，以“四节一环保”为要素进行。（1分）

A、建筑工程项目绿化率

B、建筑工程项目规划方案

C、建筑工程项目施工过程

D、建筑工程项目管理体系

答案：C

解析：本题考查的是绿色建筑发展趋势。绿色施工评价应当以建筑工

程项目施工过程为对象，以“四节一环保''为要素进行。

35.相对于权益融资方式，企业发行债券融资的缺点是（）。（1分）

A、要在一年内偿还

B、会提高公司负债比率

C、资金成本较高

D、使原股东的控制权降低

答案：B

解析：本题考查的是长期负债。优点：①债券利息低于股票，可降低

资金成本②债券利息可作为费用列支，降低企业所得税的基数③发行

债券不影响企业所有者对企业的控制④当企业投资报酬率大于债券利

息率时，会使企业自有资金收益率提高缺点：①有固定的偿还期，企

业有还款压力，增大筹资风险②会提高企业的负债比率，降低企业的

财务信誉③发行债券限制条件多

36.能量环境的具体组成为光环境和（）（1分）

A、水环境

B、大气环境

C、温度环境

D、营养环境

答案：C

解析：能量环境的具体组成为光环境和温度环境。

37.股份有限公司股本溢价应计入（）。（1分）

A、资本公积金

B、股本

C、法定盈余公积金

D、任意盈余公积金

答案：A

解析：本题考查的是所有者权益的组成。资本公积金的来源包括：

（1）资本（或股本）溢价（2）外币资本折算差额（3）接受现金捐

赠（4）股权投资准备（5）拨款转入。

38.根据?公司法?的规定，我国注册资本登记实施（）。（1分）

A、计划登记制

B、认缴登记制

C、实缴登记制

D、折中登记制

答案：B

解析：本题考查的是权益融资。2013年《公司法》的修订主要涉及的

内容:①将注册资本实缴登记制改为认缴登记制;②放宽注册资本登记条

件;③简化登记事项和登记文件。

39.在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承

担的风险是（）。（1分）

A、决策错误风险

B、责任风险

C、人为风险

D、经济风险

答案：D

解析：由于长线工程的投资规模大，回收期长，很可能因周期长而出现

各种不测事件，从而导致预期的利润不能实现，使业主或投资商面临经

济风险。

40.某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、

1000万元和400万元，基本预备费率为10%。项目建设前期年限为1

年，投资建设期2年，各年投资额相等。预计年均投资价格上涨5%,

则该工程的涨价预备费为（）万元。（1分）

A、226.22

B、167.75

C、100.00

D、52.50

答案：B

解

析：

若不考生建设前期的涨价因素，该工程的涨价预备费为，

PF=Z＜［（1+/）x-1］=1100x［（1+5%）1-1J4-llOOx［（1+5%）2-1］

I•1

=167.75（万元）

式中，PF为涨价预备费；n为建设期年份数；It为建设期第t年的投资计划额；f为建

设期价格上涨指数。

41.下列资金筹措渠道与方式中，新设项目法人可用来筹措项目资本金的

是（）o（1分）

A、企业的现金

B、企业产权转让

C、发行股票

D、合资合作

答案：D

解析：本题考查项目资金筹措方式新设法人项目资本金筹措方式为①

在资本市场募集股本资金C包括私募和公开募集。②合资合作。

42.我国建筑市场采用（）的市场准入方式。（1分）

A、严格限制

B、以市场机制为主导

C、差别化

D、完全竞争

答案：A

解析：本题考查的是建筑市场的准入方式。我国目前采用的是市场进

入方式是：严格限制的市场准入；B选项是美国采用的方式。其余选

项为混淆选项。

43.为促使承包商降低成本，缩短工期，业主和承包商都不会承担太大风

险，应采用（）合同价形式，（I分）

A、成本加固定百分比酬金

B、成本加固定金额酬金

C、成本加奖罚

D、最高限额成本加固定最大酬金

答案：C

解析：成本加酬金合同一般分为以下几种形式：①成本加固定百分比酬

金；②成本加固定金额酬金；③成本加奖罚。其中，成本加奖罚合同价

形式可以促使承包商降低成本，缩短工期，而且目标成本随着设计的进

展而加以调整，业主和承包商都不会承担太大风险，故应用较多。

44.绿色建筑的“绿色”应该贯穿与建筑物（）过程。（1分）

A、全寿命周期

B、原料的开采

C、拆除

D、建设

答案：A

解析：本题考查的是绿色建筑相关政策。绿色建筑的“绿色”应该贯穿

与建筑物全寿命周期过程,

45.减少夜间作业和冬期施工的时间属于（）措施。（1分）

A、节能

B、节地

C、节水

D、节材

答案：A

解析：本题考查的是绿色建筑发展趋势。本题考查的是绿色施工与新

技术应用。减少夜间作业和冬期作业，也就减少了照明和保温取暖，这

属于节能措施。

46.在建设工程风险管理过程中，风险识别操作的起点是（）。（1分）

A、确认不确定性的客观存在

B、建立初步清单

C、确定各种风险事件并推测其结果

D、制定风险预测图

答案：A

解析：在建设工程风险管理过程中，风险管理的第一步是风险识别。风

险识别过程通常分六个步骤：①确认不确定性的客观存在；②建立初步

清单；③确立各种风险事件并推测其结果；④制定风险预测图；⑤进行

风险分类；⑥建立风险目录摘要。

47.经有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的（）。（1分）

A、最低限额

B、最高控制价

C、最低控制价

D、最高限额

答案：D

解析：在初步设计阶段，根据有关概算定额或概算指标编制建设项目总

概算。经有关部门批准的总概算，即为控制拟建项目工程造价的最高限

额。对在初步设计阶段实行建设项目招标承包制签订承包合同协议的,

其合同价也应在总概算相应的范围以内。

48.以建模为主辅助设计，能为多个BIM应用软件提供可使用的BIM数

据软件称为（）。（1分）

A、BIM工具类软件

B、BIM基础类软件

C、BIM平台类软件

D、BIM设计类软件

答案：B

解析：本题考查的是BIM应用软件。BIM工具软件是指以提高工作

效率为主，基于BIM模型数据开展各种工作的应用软件。BIM基础软

件是指以建模为主辅助设计，能为多个BIM应用软件提供可使用的BI

M数据软件。BIM平台软件是指以协同和集成应用为主，实现对各类

BIM数据进行有效的管理，以便支持建筑全生命期BIM数据共享的平

台软件。D为混淆选项。

49.在实务中，（）是应由工程所有人投保建筑工程保险的两种承包方式。

（1分）

A、全部承包方式和部分承包方式

B、全部承包方式和分段承包方式

C、分段承包方式和施工单位只提供服务的承包方式

D、全部承包方式和施工单位只提供服务的承包方式

答案：C

解析：在实务中，由于建筑工程的承包方式不同，所以其投保人也就各

异。全部承包方式下，由于承包人承担了工程的主要风险责任，故而一

般由承包人作为投保人；部分承包方式下，可由双方协商，推举一方为

投保人，并在合同中写明；分段承包方式下，为避免分别投保造成的时

间差和责任差，应由工程所有人出面投保建筑工程保险；而施工单位只

提供服务的承包方式中，应由工程所有人投保。

50.下列建设项目经济评价指标中，属于静态指标的是（）。（1分）

A、经济净现值

B、利息备付率

C、财务内部收益率

D、财务净现值

答案：B

解析：本题考核的是建设项目的财务评价。建设项目的经济评价指标

分为动态指标和静态指标两类。盈利能力分析的主要指标包括：财务内

部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率。偿债能力分析主

要指标包括：利息备付率、偿债备付率、资产负债率。动态指标包括:

财务内部收益率、财务净现值；静态指标包括：投资回收期、总投资收

益率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

51.工程监理单位组建项目监理机构时的首要工作是（）。（1分）

A、制定监理工作流程

B、确定监理工作内容

C、确定项目监理机构目标

D、选择监理组织结构形式

答案：C

解析：工程监理单位组建项目监理机构时的步骤为：①确定项目监理机

构目标；②确定监理工作内容；③项目监理机构的组织结构设计；④制

定工作流程和信息流程。

52.现有两个方案A和B,寿命期皆为4年。A方案的投资额为1000万

元，年运行费用为800万元，净残值为100万元；B方案的投资额为8

00万元，年运行费用为900万元，净残值为零。若i=8%,则折算成

现值，A方案较B方案少投入（）万元。已知：（P/F,8%,4）=0.7

350,（P/A,8%,4）=3.312o（1分）

A、180

B、196

C、205

D、250

答案：C

解析：本题考察的是互斥方案的选择。这是寿命期相等的互斥方案选

择问题，采用现值法：PWA=1000+800x（P/A,8%,4）-100x（P/F,

8%,4）=1000+800x3.312-100x0.7350=3576万元。PWB=800+900x（P

/A,8%,4）=800+900x3.312=3781万元。折算成现值A方案较B

方案少投入：3781-3576=205万元。

53.下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是（）o

（1分）

A、建筑工程合同进度管理制度

B、建筑企业内部合同预签制度

C、合同管理目标制度

D、合同统计考核制度

答案：A

解析：本题考查的是建筑企业合同管理种类。建设工程合同管理的制

度（八条制度）（1）建筑企业内部合同预签制度一企业内部各部门之

间模拟活动（2）建筑企业内部的审查、批准制度一通过各部门及法律

顾问的审查（3）严格保护、保管企业印章制度（4）检查和奖励制度

（5）完善合同统计考核制度（6）建立合同管理评估制度（7）推行

合同管理目标制度（8）建立合同管理质量责任制度只有A不属于八

大制度之列。

54.隔热的主要手段不包括（）（1分）

A、加设隔热层

B、采用遮阳一通风构造

C、采用浅色光洁的外饰面

D、绿化植被隔热

答案：A

解析：隔热的主要手段为：（1）采用浅色光洁的外饰面；（2）采用遮阳一

通风构造；（3）合理利用封闭空气间层；（4）绿化植被隔热。

55.在工程网络计划执行过程中，如果只发现工作P出现进度拖延，且

拖延的时间超过其总时差，则（）。（1分）

A、将使工程总工期延长

B、不会影响其后续工作的原计划安排

C、不会影响其紧后工作的总时差

D、工作P不会变为关键工作

答案：A

解析：该工作的拖延时间超过总时差时会使总工期延长，若拖延时间只

超过某工作的自由时差时，会影响该工作的紧后工作而不会影响总工期。

56.某公司向银行借款1000万元，期限为3年，年利率为12%,每年年

末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为25%。不考虑筹资费用，

该项借款的资金成本率是（）。（1分）

A、9%

B、10%

C、12%

D、36%

答案：A

由于不考虑筹资费用，因此该项借款的资金成本率为：

X（I；25%）=9%

解析："f|-0

57.下列假设项目的财务评价指标中，属于动态指标的是（）。（1分）

A、偿债备付率

B、资产负债率

C、利息备付率

D、财务内部收益率

答案：D

解析：本题考查的是建设项目的财务评价。动态指标：①财务内部收

益率；②财务净现值。静态指标：①投资回收期（静态）；②总投资

收益率；③利息备付率；④偿债备付率；⑤资产负债率。

58.目前我国城建税的税率实行的是（）的方法。（1分）

A、纳税人所属行业差别比例税率

B、纳税人所在地差别比例税率

C、纳税人所属行业累进税率

D、纳税人所在地统一累进税率

答案：B

解析：本题考查的是工程建设有关税收。目前我国城建税法实行的是

纳税人所在地差别比例税率，所以在计算应纳税额时，应根据纳税人所

在地来确定适用税率。

59.建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。（1分）

A、质量安全认证状况

B、专业技术人员种类和数量

C、已完成的建筑工程业绩

D、注册资本

答案：A

解析：本题考查的是建筑业企业的市场准入。建筑企业资质等级的划

分标准，包括企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建

筑工程业绩等。不包括A选项。

60.价值工程中的全寿命周期费用是指（）。（I分）

A、研究和生产全过程发生的全部成本

B、从开始使用至报废过程中发生的费用总和

C、产品存续期的总成本

D、生产费用和使用费用之和

答案：D

解析：价值工程中的全寿命周期费用是指生产费用和使用费用之和。

61.以下不属于城市生态系统物质循环的特征的是（）（1分）

A、方式要比自然生态系统多

B、所需物质对外界有依赖性

C、物质流缺乏循环

D、在人为干预状态下进行

答案：A

解析：城市生态系统物质循环具有以下特征：（1）城市生态系统所需物

质对外界有依赖性；（2）城市生态系统物质既有输入又有输出；（3）生产

性物质远远大于生活性物质；（4）城市生态系统的物质流缺乏循环；（5）

物质循环在人为干预状态下进行；（6）物质循环过程中产生大量废物。

62.市话电缆线路不应与电力线路合杆架设，与IkV电力线合杆时，电力

线与电信电缆间净距不应小于（）（1分）

A、1.5m

B、2.5m

C^3.0m

D、5.5m

答案：A

解析：架空电话线路不应与电力线路、广播明线线路合杆架设。如果必

须与1〜10kV电力线合杆时，电力线与电信电缆之间的距离不应小于2.

5m；与IkV电力线合杆时，电力线与电信电缆之间的距离不应小于1.5

63.铁路工程施工总承包二级资质企业，应当由（）实施许可，自受理

之日起（）内完成审查。（1分）

A、国务院住房城乡建设主管部门，20S

B、国务院住房城乡建设主管部门，20个工作日

C、省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门，15日

D、省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门，15个工作日

答案：B

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。1）施工总承包序列特

级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；2）专业承包资质

序列铁路、公路、水运、水利、民航方面的专业承包一级资质及铁路、

民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的承包一级资质。应当由

国务院住房城乡建设主管部门实施许可。自受理之日起20个工作日内

完成资质审查。

64.城市规划信息化最为基础性的工作是（）（1分）

A、办公自动化

B、辅助设计

C、物流管理系统

D、决策支持系统

答案：B

解析：辅助设计是城市规划信息化最为基础性的工作，在CAD软件以

及GIS分析功能的支撑下，进行城市规划设计工作。随着网络技术的发

展，可以进行远程协同设计。

65.下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是（）o（1分）

A、营业外收支净额

B、工程结算利润

C、对外投资分得的利润

D、企业分得的股息和红利收入

答案：B

解析：施工企业的营业利润可表示为：营业利润二营业收入-营业成本・

营业税金及附加-管理费用-财务费用+投资净收益二工程结算利润+其他

业务利润-管理费用-财务费用+投资净收益。

66.价值工程中，功能按重要程度分为（）。（1分）

A、使用功能和美学功能

B、过剩功能和不足功能

C、基本功能和辅助功能

D、必要功能和不必要功能

答案：C

解析：本题考查功能分类。1、功能性质角度分：使用功能与美学功能；

2、功能重要程度分：基本功能与辅助功能；3、用户需求角度分：必

要功能（使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能都是必要功能）与

不必要功能（包括多余、过剩和重复功能）；4、相对于功能的标准而

言分：过剩功能与不足功能。

67.下列各项不属于绝对责任免除内容的是（）（1分）

A、不可抗力

B、他人的责任

C、被保险人的责任

D、文件、图纸或其他资料的损毁、灭失

答案：D

解析：责任免除可以划分为绝对责任免除和相对责任免除。绝对责任免

除包括：①不可抗力；②他人的责任；③被保险人的责任。对建设工程

监理职业责任保险而言，相对责任免除包括：①文件、图纸或其他资料

的损毁、灭失；②由于合法监理分包商的行为导致的向被保险人（总包）

的索赔；③交叉责任。

68.采用预拌混凝土属于（）措施。（1分）

A、节能

B、节地

C、节水

D、节材

答案：B

解析：本题考查的是绿色建筑发展趋势。本题考查的是绿色施工与新

技术应用。预拌混凝土可减少现场材料占地、施工占地等，属于节地措

施。

69.在FIDIC条件下，如遇工程所在国家发生战争给承包商造成的损失，

应有（）给予补偿。（1分）

A、承包商自己

B、业主

C、工程所在国政府

D、业主与承包商共同

答案：B

解析：本题考查的是业主或投资商的风险。工程所在国发生战争属于

特殊风险，特殊风险给承包商造成的任何损失应有业主给予补偿。

70.进度控制的目标是在满足投资和质量要求的前提下，力求使整个建设

工程按计划的时间动用。对于民用项目来说，就是要按计划时间达到（）。

（1分）

A^竣工验收

B、交付使用

C、负荷联动试车成功

D、实际工期不超过计划工期

答案：B

解析：建设工程进度控制的目标是指通过有效的进度控制工作和具体的

进度控制措施，在满足投资目标和质量要求的前提下，力求使工程实际

工期不超过计划工期。但是，进度控制往往更强调对整个建设工程总工

期的控制，使工程按计划的时间投入使用（投产或交付使用）。

71.土地使用权划拨是指（）依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等

费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用

者使用的行为。（1分）

A、省级以上人民政府

B、县级以上人民政府

C、市级以上人民政府

D、国务院

答案：B

解析：本题考查房地产相关政策中土地使用权划拨土地使用权划拨,

是由县级以上人民政府依法批准划拨的。

72.固定资产投资项目实行资本金制度，以工业产权，非专利技术作价出

资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。（1分）

A、20%

B、25%

C、30%

D、35%

答案：A

解析：本题考查的是项目资本金制度。以工业产权、非专利技术作价出

资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

73.“放管服”中服的深层含义是（）。（1分）

A、简政放权，降低准入门槛

B、公正监管，促进公平竞争

C、高效服务，营造便利环境

D、为民服务，创新服务理念

答案：C

解析：本题考查“放管服”含义。放：见证反观，降低准入门槛管：创

新监管，促进公平竞争服：高效服务，营造便利环境

74.根据现行《建筑业企业资质标准》，不被纳入建筑业企业资质分类序

列的是（）（I分）

A、施工总承包

B、施工劳务

C、EPC总承包

D、专业承包

答案：C

解析：本题考查的是建筑企业的含义、分类与特点。企业资质：施工

总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质。

75.以下关于纯风险特点的描述中，正确的是（）。（1分）

A、在相同的条件下，纯风险一般可重复出现

B、纯风险重复出现的概率大

C、纯风险重复出现的概率小

D、纯风险和投机风险两者常常不同时存在

答案：A

解析：在相同的条件下，纯风险一般可重复出现，因而人们更能成功地

预测其发生的概率，从而相对容易采取防范措施。纯风险和投机风险两

者常常同时存在。

76.根据我国现行规定，作为计算投资项目资本金基数的总投资，是指（）。

（1分）

A、固定资产投资

B、流动资产投资

C、固定资产投资与流动资产投资之和

D、固定资产投资与铺底流动资产投资之和

答案：D

解析：本题考查投资项目资本金制度作为计算资本金基数的总投资，

是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批

准的动态概算为依据。

77.建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是（）。（1分）

A、保证期费率

B、建筑用机器、装置及设备

C、各种附加险增收费率

D、第三者责任险

答案：B

解析：建筑工程险的费率的组成有：①建筑工程所有人提供的物料及项

目、安装工程项目、工地内已有的建筑物、工程所有人或承包人在工地

上的其他财产、场地清理费等，为一个总的费率，整个工期实行一次性

费率。②建筑用机器、装置及设备为单独的年费率，如保险期限不足一

年，则按短期费率计收保费。③保证期费率，实行整个保证期的一次性

费率。④各种附加险增收费率，实行整个工期一次性费率。⑤第三者责

任险，实行整个工期一次性费率。

78.取得监理工程师资格证的人员的注册申请由（）提出。（1分）

A、主管部门

B、资格考试单位

C、聘用单位

D、申请者本人

答案：C

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。由国务院住房城乡建

设主管部门审批。注册申请由聘用单位提出。注册建筑师、勘察设计

注册工程师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师的注册申

请。除注册造价工程师外，均通过聘用单位提出申请。

79.“放管服”中放的深层含义是（）。（1分）

A、简政放权，降低准入门槛

B、公正监管，促进公平竞争

C、高效服务，营造便利环境

D、便民利民，创新服务理念

答案：A

解析：本题考查“放管服”含义。放：见证反观，降低准入门槛管：创

新监管，促进公平竞争服：高效服务，营造便利环境

80.房地产交易的特点不包括0。（1分）

A、实物发生空间位移

B、交易活动主要在区域市场内进行

C、交易存在多层次性

D、买卖和租赁方式并存

答案：A

解析：房地产交易除了具有一般商品交易的共性，还有下列特点：①实

物不发生空间位移;②交易活动主要在区城市场内进行;③交易存在多层

次性;④买卖和租赁方式并存;⑤二手房市场和新房市场同样发达;⑥对

中介服务依赖程度高;⑦与金融的关联性大;⑧受法规政策约束强。

81.下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（）。（1分）

A、发包工程的政府委托人

B、工程造价咨询机构

C、建筑市场监管部门

D、建筑构配件生产供应商

答案：C

解析：本题考查的是建筑市场运行要素。建筑市场的交易主体是指参

与建筑市场交易活动的各种法人和自然人。其余选项为混淆选项。

82.某企业一施工机械大修理周期为3年，预计一次大修理费用为18000

元，则每月可预提大修理费用为（）元。（1分）

A、150

B、250

C、500

D、1000

答案：C

解析：预提大修理费用可通过对机器设备等固定资产在全部使用期间所

必须进行的若干次大修理费用的预测，求得每年（月）的平均数，来预提

大修理费用。则该企业可预提大修理费用为：18000/（3x12）=500（元/月）。

83.采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择时,

各分部工程的功能系数和成本系数如下表.根据计算，应优先选择为价值

工程对象的分部工程是（

分部工程甲乙丙TI

功能系数0.3150.2400.3110.134

成本系数0.2700.2400.2700.220

A、甲

B、乙

C、丙

D、T

答案：B

解析：价值系数=功能评价系数/成本系数，当价值系数等于1时,评价对

象的功能重要程度与成本的比重属于合理匹配，可以认为功能的目前成

本是比较合理的。本题中工程乙的价值系数等于1,应优先选择为价值工

程对象。

84.关于建筑工业化的说法，正确的是（）（1分）

A、建筑工业化仅仅是建筑业生产关系上的变革

B、建筑工业化的重点是应用现代信息技术

C、建筑工业化的内容包括建筑生产的标准化、工厂化和机械化

D、建筑工业化是建筑业实现转型升级的唯一途径

答案：C

解析：本题考查的是建筑业的发展。建筑生产工业化是系统、有序地

在建筑业中应用现代工业的组织形式和生产方式的过程。使建筑生产

从手工业生产方式逐渐向社会化大生产方式转变。建筑工业化的内容:

建筑生产标准化、工厂化、机械化、采用工业化建筑体系和科学技术

成果，实行科学管理。目的：完善建筑产品功能质量，缩短工期，降

低成本，改进劳动条件，提高劳动生产率。

85.建筑工程设计文件（图纸）有效的必备条件是必须经主持该项目（）

（1分）

A、监管的建设行政主管部门领导签字并加盖公章

B、建造的注册建造师签字并加盖其职业专业章

C、监理的注册监理工程师签字并加盖其职业专用章

D、设计的注册建筑师签字并加盖其职业专用章

答案：D

解析：本题考查的是专业人员的执业资格管理。设干的注册建筑师签

字并加盖其职业专用章之后建筑工程设计文件（图纸）方可生效。其

余选项为混淆选项。

86.下列各项属于工程监理单位设计阶段的服务的是（）。（1分）

A、分析可能发生索赔的原因，并制定防范策略

B、对工程质量缺陷原因进行调查，并与建设单位、施工单位协商责任

归属

C、检查记录建设单位或使用单位提出的质量缺陷

D、协助建设单位编制勘察设计任务书

答案：A

解析：工程设计阶段的服务包括：①工程监理单位应依据设计合同及项

目总体计划的要求审查各专业、各阶段设计进度计划；②工程监理单位

应检查设计进度执行情况、督促设计单位完成设计合同约定的工作内容、

审核设计单位提交的设计费用支付申请表，以及签认设计费用支付证书,

并报建设单位；③工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，并应

提出评估报告；④工程监理单位应审查设计单位提出的新材料•、新工艺、

新技术、新设备在相关部门的备案情况；⑤工程监理单位应审查设计单

位提出的设计概算、施工图预算，提出审查意见，并应报建设单位；⑥

工程监理单位应分析可能发生索赔的原因，并应制定防范对策；⑦工程

监理单位应协助建设单位组织专家对设计成果进行评审；⑧工程监理单

位可协助建设单位向政府有关部门报审有关设计文件，并根据审批意见,

督促设计单位予以完善；⑨工程监理单位应根据勘察设计合同，协调处

理勘察设计延期、费用索赔等事宜。BC两项属于工程保修阶段的服务；

D项属于工程勘察阶段的服务。

87.审查施工组织设计、审查确认施工分包单位是（）的任务。（1分）

A、施工招标阶段

B、施工阶段投资控制

C、施工阶段进度控制

D、施工阶段质量控制

答案：D

解析：为完成施工阶段质量控制任务，监理工程师应当做好以下工作：

①协助业主做好施工现场准备工作，为施工单位提交质量合格的施工现

场；②确认施工单位资质；③审查确认施工分包单位；④做好材料和设

备检查上作，确认其质量；⑤检查施工机械和机具，保证施工质量；⑥

审查施工组织设计；⑦检查工序质量，严格工序交接检查制度；⑧做好

各项隐蔽工程的检查工作；⑨做好工程变更方案的比选，保证工程质量；

⑩进行质量监督，行使质量监督权；（1D认真做好质量鉴证工作；⑫行使

质量否决权，协助做好付款控制；⑬组织质量协调会；Q4）做好中间质量

验收准备工作；⑮做好竣工验收工作；⑯审核竣工图等。

88.某设备A的价格为16000元,预计在5年的寿命期内年度运行费用（折

算至每年年末）为5000元;设备B的价格为12000元,寿命期也为5年，

年运行费用6500元（折算至每年年末）。两设备的净残值均为零，基准收

益率为8%,则按年值计算，A设备每年较B便宜（沅。己知:（A/P,

8%,5）=0.25046。（1分）

A、684.6

B、600.4

C、498.1

D、596.6

答案：C

解析：本题考查的是独立方案的选择。AWA=16000x（A/P,8%,5）

+5000=16000x0.25046+5000=9007.4元。AWB=12000x（A/P,8%,

5）+6500=12000x0.25046+6500=9505.52元。A设备较B设备便宜：

9505.52-9007.4=498.1元。

89.某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章，则下列处

理办法中，正确的是（）。（1分）

A、注册建筑师注册资格予以暂停

B、注册建筑师注册资格予以撤销

C、设计审查部门可以审查

D、设计审查部门不予审查

答案：D

解析：本题考查的是有执业资格专业人员的权利与责任设计文件没有

签字和执业专用章的，设计审查部门不予审查，建设单位不得报建，施

工单位不得施工。

90.关于装配式建筑的特点，说法不正确的是（）。（1分）

A、标准化设计

B、工厂化生产

C、阶段性装修

D、信息化管理

答案：C

解析：本题考查的是装配式建筑的特点。本题考查装配式建筑特点，

标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智

能化应用。

91.价值工程活动的核心是（）。（1分）

A、收集情报

B、功能整理

C、功能定义

D、功能分析

答案：D

解析：价值工程活动的核心是功能分析。

92.关于房地产业在国民经济中的地位说法错误的是（）。（1分）

A、房地产业是国民经济的基本承载体

B、房地产业的产业链长、关联度大、带动性强

C、房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱性产业

D、房地产业不能引导和影响相关产业的发展

答案：D

解析：被房地产业带动的直接相关或间接相关的产业有60多个，包括

建筑业、建材、化工、冶金、机械、仪表、金融业等。

93.按照惯例，下列各项风险中，属业主应承担的是（）。（1分）

A、合同条款矛盾的风险

B、设备采购风险

C、材料采购风险

D、工程进度风险

答案：A

解析：业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型，即人为风险、

经济风险和自然风险。合同条款矛盾的风险属于业主或投资商应承担的

人为风险，BCD三项属于承包商应承担的风险。

94.流动经营的单位，在经营地缴纳“三税”的，则其教育费附加应在（）

缴纳。（1分）

A、经营地按当地适用税率计算

B、机构所在地按当地适用税率计算

C、经营地但按机构所在地的适用税率计算

D、机构所在地但按经营地的适用税率计算

答案：B

解析：本题考查的是工程建设有关税收。城建税、教育费附加随同主

税实行属地原则，因此在经营地并按当地适用税率计征。

95.采用强制确定法对某工程四个分部工程进行价值工程对象的选择时,

各分部工程的功能系数和成本系数如下表,根据计算，应优先选择为价值

工程对象的分部工程是（

分部工程甲乙丙T

功能系数0.3150.2400.3110.134

成本系数0.2700.2400.2700.220

A、甲

B、乙

C、丙

D、T

答案：B

解析：价值系数=功能评价系数/成本系数，当价值系数等于1时,评价对

象的功能重要程度与成本的比重属于合理匹配，可以认为功能的目前成

本是比较合理的。本题中工程乙的价值系数等于1，应优先选择为价值工

程对象。

96.下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是（）。（1分）

A、承包商向保险公司的索赔

B、承包商与业主间的索赔

C、合同终止的索赔

D、费用索赔

答案：C

解析：本题考查建设工程施工合同索赔的原因与分类。按索赔目的分

类，可以分为工期索赔和费用索赔。所谓工期索赔，是由于非承包商责

任的原因导致施工进程延误，要求批准顺延合同工期的索赔。费用索赔

的目的是耍得到经济补偿C按索赔性质分类可以分为工期延误索赔、

工程变更索赔、合同终止索赔、加快工程索赔、意外风险和不可预见因

素索赔、其他索赔。按索赔主体分，可以分为承包商与业主间的索赔；

承包商与分包商间的索赔；承包商与供应商间的索赔；承包商向保险公

司要求的索赔AB属于按索赔主体分类，D属于按索赔目的分类。

97.BIM技术的关键特征，不包括（）。（1分）

A、面向过程

B、基于3D几何模型

C、包含多维信息

D、支持开放式标准

答案：A

解析：暂无解析

98.关于发展装配式建筑工程总承包的必要性，说法不正确的是（）。（1

分）

A、可以有效地的消除装配式建筑的增量成本

B、推动装配式建筑平稳发展的需要

C、可以提高装配式建筑的建筑质量

D、建筑业转型升级需要

答案：C

解析：本题考查装配式建筑的工程总承包模式。关于发展装配式建筑

工程总承包的必要性有：可以有效地消除装配式建筑的增量成本，推动

装配式建筑平稳发展的需要，建筑业转型升级的需要，提高企业核心竞

争力的需要。C选项说法是错误。

99.由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是

（）o（1分）

A、弹性的

B、固定的

C、服从上级安排

D、由经理决定

答案：A

解析：本题考查的是建筑业的行业界定及分类。由于建筑生产规模和

生产现场都不能固定，在保证建筑生产顺利进行的条件下，建筑业的人、

财、物组织应该具有相当的弹性，以保证经营的灵活性。

100.以下哪项不是工程监理企业资质（）。（1分）

A、综合资质

B、专业资质

C、专项资质

D、事务所资质

答案：C

解析：本题考查的是工程监理企业的市场准入。工程监理企业资质分

为综合资质、专业资质、事务所资质。

101.衡量风险的潜在损失最重要的方法是（）。（1分）

A、考虑损失发生的频率

B、考虑损失发生的严重性

C、风险防范与对策

D、研究风险的概率分布

答案：D

解析：风险分析是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结

合的方式处理不确定性的过程，其目的是评价风险的可能影响。风险分

析时应考虑两个方面，即损失发生的频率或发生的次数和