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文档简介

2025年二手房产抵押出售协议范本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道的房产一套，房产证编号为____，面积为____平方米，现甲方因资金需求，愿意将该房产抵押给乙方，并签订本协议。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下协议：一、抵押房产基本情况1.房产地址：____市____区____街道____号。2.房产证编号：____。3.房产面积：____平方米。4.房产性质：____。5.房产现状：____。二、抵押金额及期限1.甲方同意将上述房产抵押给乙方，抵押金额为人民币____元。2.抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。三、抵押物的使用与维护1.甲方在抵押期限内仍享有该房产的使用权，但不得进行转让、出租、出售等行为。2.甲方应确保抵押房产的完好无损，如有损坏，应及时修复，以免影响乙方的抵押权益。3.甲方应按约定用途使用抵押房产，不得用于违法活动。四、抵押权的实现1.如甲方在抵押期限内未按约定期限偿还债务，乙方有权依法处置抵押房产，实现抵押权。2.乙方处置抵押房产所得款项，优先用于偿还甲方所欠债务。3.处置抵押房产所得款项扣除债务本息后，如有剩余，归甲方所有；如有不足，甲方仍应承担不足部分的偿还责任。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方有权要求乙方在抵押期限内不得无故解除抵押合同。2.甲方应按照约定用途使用抵押房产，不得违反法律法规，不得损害乙方权益。3.乙方有权对抵押房产进行监管，确保甲方按照约定用途使用。4.乙方应按照约定期限偿还债务，如逾期未还，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方

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