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文档简介

2025年二手房按揭交易双方权益维护协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的房产，乙方自愿购买该房产，为确保双方在交易过程中的合法权益得到充分保障，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务和责任。一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产性质：____4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定，该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方采用按揭方式购买该房产，具体如下：（1）首付款：乙方应在____年____月____日前支付人民币____元整作为首付款。（2）按揭贷款：乙方应在____年____月____日前，向____银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整。三、交易流程1.签订协议：甲乙双方在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。2.办理过户：甲乙双方应按照____市不动产登记中心的相关规定，办理房产过户手续，过户费用由双方各自承担。3.交付房产：甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产钥匙及有关资料交付给乙方。四、双方权益保障1.甲方权益保障：（1）甲方有权要求乙方按照约定的价格和支付方式支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，按照约定交付房产。（3）甲方有权要求乙方在交易过程中，遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。2.乙方权益保障：（1）乙方有权要求甲方按照约定的价格和交付方式出售房产。（2）乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕后，按照约定交付房产。（3）乙方有权要求甲方在交易过程中，遵守相关法律法规，不得从事任何违法行为。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易金额的____%。2.由于甲方原因导致交易无法完成，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.由于乙方原因导致交易无法完成，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：

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