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文档简介

2025年创业孵化基地租赁合同样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的创业孵化基地出租给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的创业孵化基地位于____，建筑面积为____平方米，具体包括场地、房屋及附属设施。1.2乙方承租的创业孵化基地用途为____，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修与保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方负责租赁物内部设施的维修与保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条权利与义务6.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方按照约定用途使用；（3）在合同期限内，根据国家政策调整租金。6.2甲方义务：（1）按照约定将租赁物交付乙方使用；（2）保障租赁物的安全与正常使用；（3）及时维修公共设施。6.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁物；（2）要求甲方履行维修义务；（3）在合同期限内，按照约定用途使用租赁物。6.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏公共设施；（3）在租赁期满或合同提前解除时，按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9

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