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文档简介

2025年住宅买卖协议样稿甲方（以下简称“卖方”）：____身份证号：____乙方（以下简称“买方”）：____身份证号：____鉴于甲乙双方自愿达成住宅买卖意向，为确保双方权益，经充分协商，特订立以下协议：一、住宅基本信息1.住宅位于____市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.住宅土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权证号为____。二、交易价格与支付方式1.甲乙双方约定，住宅买卖总价为人民币____元（大写：____元整）。2.买方支付方式如下：（1）签订本协议时，买方支付定金人民币____元；（2）____年____月____日前，买方支付首付款人民币____元；（3）剩余房款人民币____元，买方按照____银行按揭贷款方式支付。三、交付及过户1.卖方应保证住宅在____年____月____日前交付给买方，并办理完毕过户手续。2.交付时，卖方应提供以下资料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）住宅质量保证书；（4）其他与住宅买卖相关的必要文件。3.过户费用按照____市相关规定承担，买方应自签订本协议之日起____个工作日内，向相关部门提交过户申请。四、违约责任1.若卖方未能按照约定时间交付住宅或办理过户手续，应承担以下责任：（1）每延迟一日，卖方支付给买方人民币____元的违约金；（2）买方有权解除本协议，卖方应在接到买方解除协议通知后____个工作日内，退还已支付的全部款项。2.若买方未能按照约定时间支付房款，应承担以下责任：（1）每延迟一日，买方支付给卖方人民币____元的违约金；（2）卖方有权解除本协议，买方应在接到卖方解除协议通知后____个工作日内，退还已支付的全部款项。五、其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.甲乙双方应按照诚实信用原则履行本协议，如遇特殊情况，双方应友好协商解决。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日本协议为甲乙双方自愿签订，内

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