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文档简介

2025年住宅抵押权设置合同书甲方（抵押权人）：____有限公司乙方（抵押人）：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供贷款，乙方以其住宅抵押给甲方事宜，达成以下协议：第一条抵押物基本情况1.1住宅地址：____市____区____路____号1.2住宅面积：____平方米1.3房屋产权证号：____1.4住宅结构：____1.5住宅用途：____第二条抵押物价值及抵押率2.1乙方同意将其上述住宅抵押给甲方，作为对甲方提供贷款的担保。2.2甲方认可乙方住宅的价值为人民币____元（大写：____元整）。2.3甲方同意按照住宅价值的____%设定抵押率，即抵押物价值为人民币____元（大写：____元整）。第三条抵押权设定3.1乙方同意甲方在____年____月____日至____年____月____日期间，对乙方所抵押的住宅享有抵押权。3.2甲方在抵押权存续期间，有权按照法律法规的规定对抵押物进行查封、拍卖、变卖等处置措施，以实现抵押权。第四条抵押物保险4.1乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，保险期限不少于____年。4.2保险费用由乙方承担，保险单正本交由甲方保管。4.3保险期间，如抵押物发生保险事故，乙方应在保险理赔后将赔偿款项优先用于偿还甲方贷款。第五条抵押物维护5.1乙方应确保抵押物的安全、完整，按照法律法规的规定进行维修、养护。5.2乙方不得对抵押物进行改建、扩建等改变抵押物价值的行为，如需进行上述行为，应事先征得甲方的同意。第六条贷款事项6.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。6.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的贷款用途证明。6.3乙方应按照甲方的还款计划，按时偿还贷款本息。第七条违约责任7.1乙方如未按照本合同约定偿还贷款本息，甲方有权按照法律法规的规定，采取一切合法措施实现抵押权。7.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同变更与解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。8.2变更或解除本合同，应书面签订变更或解除协议。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、变更、解除及解释等事项，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押权人）：____有限公司法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日乙方（抵押人）：____法定代表人（或授权代表）：____

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